2905، ذا ريزيدنس 5 (E2)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في ديسمبر 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2905، ذا ريزيدنس 5 (E2)
كم تبلغ قيمة 2905 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 مايو 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,365 قدم مربعة
- الطابق
- 29 من 33
- مواقف السيارات
- L1-814
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 31,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.95 مليون درهم · ديسمبر 2017
نبذة عن 2905، ذا ريزيدنس 5 (E2)
الوحدة 2905 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,365 قدم مربعة في الطابق 29 من ذا ريزيدنس 5 (E2)، وهو برج من 33 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 4 ديسمبر 2017 بمبلغ 2,950,000 درهم، أي 2,161 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,179 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 30 مايو 2021، قيمته 105,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.6% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2905 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2905 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا ريزيدنس 5 (E2)، وموقع الوحدة 2905 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (61) ←بيعت الوحدة 2905 آخر مرة في ديسمبر 2017 بسعر 2,161 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا ريزيدنس 5 (E2) حينها (2,179 درهم). إيجار الوحدة 2905 البالغ 105,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 1,755 قدم مربعة | 4,700,000 | 2,678 | ||
| 6 فبراير 20256 فبراير 2025 | 1,431 قدم مربعة | 4,000,000 | 2,795 | ||
| 30 أكتوبر 202430 أكتوبر 2024 | 1,431 قدم مربعة | 4,550,000 | 3,179 | ||
| 1 أكتوبر 20241 أكتوبر 2024 | 1,755 قدم مربعة | 3,760,478 | 2,142 |
ذا ريزيدنس 5 (E2)
مبنى154 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 33 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,129 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 193 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 29
كل الوحدات في ذا ريزيدنس 5 (E2) (154)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2901 | 3 غرف | 1,838 قدم مربعة | 1.79 مليون درهم1,788,800 درهم · مايو 2010مايو 2010 | 300,000 سنويًا | |
| 2902 | غرفتان | 1,431 قدم مربعة | 3.72 مليون درهم3,715,000 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 135,000 سنويًا | |
| 2903 | غرفة واحدة | 1,092 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,775,000 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 125,000 سنويًا | |
| 2904 | غرفة واحدة | 906 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,140,000 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 |
2905، ذا ريزيدنس 5 (E2) بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 26 أغسطس 2009 بمبلغ 2,142,000 درهم، والأخيرة في 4 ديسمبر 2017 بمبلغ 2,950,000 درهم (2,161 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2014 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 205,000 درهم إلى 105,000 درهم.
- بإيجار 105,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 3.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,400 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 مايو 2021.
أسئلة شائعة عن 2905، ذا ريزيدنس 5 (E2)
بكم بيعت الوحدة 2905 آخر مرة؟
2,950,000 درهم في 4 ديسمبر 2017: 2,161 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,365 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,142,000 درهم في أغسطس 2009.
كم إيجار الوحدة 2905؟
105,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 30 مايو 2021. العقد السابق، من يوليو 2020، كان 105,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2014.
كم مساحة الوحدة 2905؟
1,365 قدم مربعة (126.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 29 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2905 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2905؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2905، ذا ريزيدنس 5 (E2)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.95 مليون درهم، 4 ديسمبر 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,950,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 590,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,180,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,069 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 128,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←