2902، ذا ريزيدنس 5 (E2)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في مارس 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2902، ذا ريزيدنس 5 (E2)
كم تبلغ قيمة 2902 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,431 قدم مربعة
- الطابق
- 29 من 33
- مواقف السيارات
- B2 -340
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 32,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.72 مليون درهم · مارس 2016
نبذة عن 2902، ذا ريزيدنس 5 (E2)
الوحدة 2902 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,431 قدم مربعة في الطابق 29 من ذا ريزيدنس 5 (E2)، وهو برج من 33 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 29 مارس 2016 بمبلغ 3,715,000 درهم، أي 2,596 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يونيو 2023، قيمته 135,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.6% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2902 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2902 5 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا ريزيدنس 5 (E2)، وموقع الوحدة 2902 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (61) ←إيجار الوحدة 2902 البالغ 135,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 1,755 قدم مربعة | 4,700,000 | 2,678 | ||
| 6 فبراير 20256 فبراير 2025 | 1,431 قدم مربعة | 4,000,000 | 2,795 | ||
| 30 أكتوبر 202430 أكتوبر 2024 | 1,431 قدم مربعة | 4,550,000 | 3,179 | ||
| 1 أكتوبر 20241 أكتوبر 2024 | 1,755 قدم مربعة | 3,760,478 | 2,142 |
ذا ريزيدنس 5 (E2)
مبنى154 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 33 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,129 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 193 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 29
كل الوحدات في ذا ريزيدنس 5 (E2) (154)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2901 | 3 غرف | 1,838 قدم مربعة | 1.79 مليون درهم1,788,800 درهم · مايو 2010مايو 2010 | 300,000 سنويًا | |
| 2903 | غرفة واحدة | 1,092 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,775,000 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 125,000 سنويًا | |
| 2904 | غرفة واحدة | 906 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,140,000 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | ||
| 2905 | غرفتان | 1,365 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,950,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 105,000 سنويًا |
2902، ذا ريزيدنس 5 (E2) بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 12 يونيو 2008 بمبلغ 1,340,800 درهم، والأخيرة في 29 مارس 2016 بمبلغ 3,715,000 درهم (2,596 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 183,000 درهم إلى 115,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 135,000 درهم في يونيو 2023.
- بإيجار 135,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 3.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,900 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2023.
أسئلة شائعة عن 2902، ذا ريزيدنس 5 (E2)
بكم بيعت الوحدة 2902 آخر مرة؟
3,715,000 درهم في 29 مارس 2016: 2,596 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,431 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,340,800 درهم في يونيو 2008.
كم إيجار الوحدة 2902؟
135,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يونيو 2023. العقد السابق، من يونيو 2022، كان 121,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013.
كم مساحة الوحدة 2902؟
1,431 قدم مربعة (132.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 29 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2902 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2902؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2902، ذا ريزيدنس 5 (E2)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.72 مليون درهم، 29 مارس 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,715,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 743,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,486,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 15,199 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 161,040 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←