2705، ذا ريزيدنس 5 (E2)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أكتوبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2705، ذا ريزيدنس 5 (E2)
كم تبلغ قيمة 2705 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 أكتوبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,365 قدم مربعة
- الطابق
- 27 من 33
- مواقف السيارات
- P-129
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 31,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.9 مليون درهم · أكتوبر 2023
نبذة عن 2705، ذا ريزيدنس 5 (E2)
الوحدة 2705 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,365 قدم مربعة في الطابق 27 من ذا ريزيدنس 5 (E2)، وهو برج من 33 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 23 أكتوبر 2023 بمبلغ 2,900,000 درهم، أي 2,124 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,087 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 مايو 2022، قيمته 118,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.1% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2705 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2705 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا ريزيدنس 5 (E2)، وموقع الوحدة 2705 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (61) ←بيعت الوحدة 2705 آخر مرة في أكتوبر 2023 بسعر 2,124 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا ريزيدنس 5 (E2) حينها (2,087 درهم). إيجار الوحدة 2705 البالغ 118,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 1,755 قدم مربعة | 4,700,000 | 2,678 | ||
| 6 فبراير 20256 فبراير 2025 | 1,431 قدم مربعة | 4,000,000 | 2,795 | ||
| 30 أكتوبر 202430 أكتوبر 2024 | 1,431 قدم مربعة | 4,550,000 | 3,179 | ||
| 1 أكتوبر 20241 أكتوبر 2024 | 1,755 قدم مربعة | 3,760,478 | 2,142 |
ذا ريزيدنس 5 (E2)
مبنى154 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 33 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,129 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 193 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 27
كل الوحدات في ذا ريزيدنس 5 (E2) (154)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2701 | 3 غرف | 1,838 قدم مربعة | 1.86 مليون درهم1,858,800 درهم · أغسطس 2008أغسطس 2008 | ||
| 2702 | غرفتان | 1,431 قدم مربعة | 5.1 مليون درهم5,100,000 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 175,000 سنويًا | |
| 2703 | غرفة واحدة | 1,092 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 2704 | غرفة واحدة | 906 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,725,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 84,000 سنويًا |
2705، ذا ريزيدنس 5 (E2) بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 19 أغسطس 2010 بمبلغ 1,320,800 درهم، والأخيرة في 23 أكتوبر 2023 بمبلغ 2,900,000 درهم (2,124 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 150,000 درهم إلى 100,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 118,000 درهم في مايو 2022.
- بإيجار 118,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 4.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,400 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 أكتوبر 2023.
أسئلة شائعة عن 2705، ذا ريزيدنس 5 (E2)
بكم بيعت الوحدة 2705 آخر مرة؟
2,900,000 درهم في 23 أكتوبر 2023: 2,124 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,365 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,320,800 درهم في أغسطس 2010.
كم إيجار الوحدة 2705؟
118,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 مايو 2022. العقد السابق، من مايو 2021، كان 105,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 2705؟
1,365 قدم مربعة (126.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 27 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2705 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2705؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2705، ذا ريزيدنس 5 (E2)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.9 مليون درهم، 23 أكتوبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 580,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,160,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,865 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 126,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←