2702، ذا ريزيدنس 5 (E2)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في فبراير 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2702، ذا ريزيدنس 5 (E2)
كم تبلغ قيمة 2702 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,431 قدم مربعة
- الطابق
- 27 من 33
- مواقف السيارات
- P-31
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 32,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 5.1 مليون درهم · فبراير 2015
نبذة عن 2702، ذا ريزيدنس 5 (E2)
الوحدة 2702 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,431 قدم مربعة في الطابق 27 من ذا ريزيدنس 5 (E2)، وهو برج من 33 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 25 فبراير 2015 بمبلغ 5,100,000 درهم، أي 3,564 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (3,669 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أبريل 2025، قيمته 150,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 2.9% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2702 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2702 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا ريزيدنس 5 (E2)، وموقع الوحدة 2702 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (61) ←بيعت الوحدة 2702 آخر مرة في فبراير 2015 بسعر 3,564 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا ريزيدنس 5 (E2) حينها (3,669 درهم). إيجار الوحدة 2702 البالغ 150,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 1,755 قدم مربعة | 4,700,000 | 2,678 | ||
| 6 فبراير 20256 فبراير 2025 | 1,431 قدم مربعة | 4,000,000 | 2,795 | ||
| 30 أكتوبر 202430 أكتوبر 2024 | 1,431 قدم مربعة | 4,550,000 | 3,179 | ||
| 1 أكتوبر 20241 أكتوبر 2024 | 1,755 قدم مربعة | 3,760,478 | 2,142 |
ذا ريزيدنس 5 (E2)
مبنى154 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 33 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,129 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 193 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 27
كل الوحدات في ذا ريزيدنس 5 (E2) (154)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2701 | 3 غرف | 1,838 قدم مربعة | 1.86 مليون درهم1,858,800 درهم · أغسطس 2008أغسطس 2008 | ||
| 2703 | غرفة واحدة | 1,092 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 2704 | غرفة واحدة | 906 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,725,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 84,000 سنويًا | |
| 2705 | غرفتان | 1,365 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 118,000 سنويًا |
2702، ذا ريزيدنس 5 (E2) بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 16 يونيو 2009 بمبلغ 697,400 درهم، والأخيرة في 25 فبراير 2015 بمبلغ 5,100,000 درهم (3,564 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2012 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 150,000 درهم إلى 130,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 150,000 درهم في أبريل 2025.
- بإيجار 150,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 2.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,900 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 2702، ذا ريزيدنس 5 (E2)
بكم بيعت الوحدة 2702 آخر مرة؟
5,100,000 درهم في 25 فبراير 2015: 3,564 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,431 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 697,400 درهم في يونيو 2009.
كم إيجار الوحدة 2702؟
150,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2025، كان 175,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2012.
كم مساحة الوحدة 2702؟
1,431 قدم مربعة (132.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 27 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2702 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2702؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2702، ذا ريزيدنس 5 (E2)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.1 مليون درهم، 25 فبراير 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,020,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,040,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 20,866 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 219,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←