2405، ذا ريزيدنس 5 (E2)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2405، ذا ريزيدنس 5 (E2)
كم تبلغ قيمة 2405 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,365 قدم مربعة
- الطابق
- 24 من 33
- مواقف السيارات
- P-22
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 31,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.81 مليون درهم · أكتوبر 2012
نبذة عن 2405، ذا ريزيدنس 5 (E2)
الوحدة 2405 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,365 قدم مربعة في الطابق 24 من ذا ريزيدنس 5 (E2)، وهو برج من 33 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 1 أكتوبر 2012 بمبلغ 1,813,758 درهم، أي 1,328 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,107 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 30 مايو 2025، قيمته 200,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.0% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2405 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2405 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا ريزيدنس 5 (E2)، وموقع الوحدة 2405 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (61) ←بيعت الوحدة 2405 آخر مرة في أكتوبر 2012 بسعر 1,328 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا ريزيدنس 5 (E2) حينها (1,107 درهم). إيجار الوحدة 2405 البالغ 200,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 1,755 قدم مربعة | 4,700,000 | 2,678 | ||
| 6 فبراير 20256 فبراير 2025 | 1,431 قدم مربعة | 4,000,000 | 2,795 | ||
| 30 أكتوبر 202430 أكتوبر 2024 | 1,431 قدم مربعة | 4,550,000 | 3,179 | ||
| 1 أكتوبر 20241 أكتوبر 2024 | 1,755 قدم مربعة | 3,760,478 | 2,142 |
ذا ريزيدنس 5 (E2)
مبنى154 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 33 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,129 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 193 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 24
كل الوحدات في ذا ريزيدنس 5 (E2) (154)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2401 | 3 غرف | 1,838 قدم مربعة | 4.14 مليون درهم4,138,888 درهم · أبريل 2010أبريل 2010 | ||
| 2402 | غرفتان | 1,431 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,442,800 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 220,000 سنويًا | |
| 2403 | غرفة واحدة | 1,092 قدم مربعة | 936 ألف درهم935,800 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 125,000 سنويًا | |
| 2404 | غرفة واحدة | 906 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 105,000 سنويًا |
2405، ذا ريزيدنس 5 (E2) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 1 أكتوبر 2012 بمبلغ 1,813,758 درهم، أي 1,328 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2015 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 175,000 درهم إلى 100,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 200,000 درهم في مايو 2025.
- بإيجار 200,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 11.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,400 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 2405، ذا ريزيدنس 5 (E2)
بكم بيعت الوحدة 2405 آخر مرة؟
1,813,758 درهم في 1 أكتوبر 2012، من المطوّر: 1,328 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,365 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2405؟
200,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 30 مايو 2025. العقد السابق، من أبريل 2022، كان 140,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2015.
كم مساحة الوحدة 2405؟
1,365 قدم مربعة (126.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 24 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2405 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2405؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2405، ذا ريزيدنس 5 (E2)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.81 مليون درهم، 1 أكتوبر 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,813,758 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 362,752 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 725,503 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,421 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 81,188 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←