2402، ذا ريزيدنس 5 (E2)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2402، ذا ريزيدنس 5 (E2)
كم تبلغ قيمة 2402 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,431 قدم مربعة
- الطابق
- 24 من 33
- مواقف السيارات
- P-19
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 32,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.44 مليون درهم · أغسطس 2010
نبذة عن 2402، ذا ريزيدنس 5 (E2)
الوحدة 2402 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,431 قدم مربعة في الطابق 24 من ذا ريزيدنس 5 (E2)، وهو برج من 33 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 22 أغسطس 2010 بمبلغ 1,442,800 درهم، أي 1,008 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (967 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 14 أكتوبر 2024، قيمته 220,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 15.3% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2402 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2402 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا ريزيدنس 5 (E2)، وموقع الوحدة 2402 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (61) ←بيعت الوحدة 2402 آخر مرة في أغسطس 2010 بسعر 1,008 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا ريزيدنس 5 (E2) حينها (967 درهم). إيجار الوحدة 2402 البالغ 220,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 1,755 قدم مربعة | 4,700,000 | 2,678 | ||
| 6 فبراير 20256 فبراير 2025 | 1,431 قدم مربعة | 4,000,000 | 2,795 | ||
| 30 أكتوبر 202430 أكتوبر 2024 | 1,431 قدم مربعة | 4,550,000 | 3,179 | ||
| 1 أكتوبر 20241 أكتوبر 2024 | 1,755 قدم مربعة | 3,760,478 | 2,142 |
ذا ريزيدنس 5 (E2)
مبنى154 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 33 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,129 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 193 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 24
كل الوحدات في ذا ريزيدنس 5 (E2) (154)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2401 | 3 غرف | 1,838 قدم مربعة | 4.14 مليون درهم4,138,888 درهم · أبريل 2010أبريل 2010 | ||
| 2403 | غرفة واحدة | 1,092 قدم مربعة | 936 ألف درهم935,800 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 125,000 سنويًا | |
| 2404 | غرفة واحدة | 906 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 105,000 سنويًا | |
| 2405 | غرفتان | 1,365 قدم مربعة | 1.81 مليون درهم1,813,758 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 200,000 سنويًا |
2402، ذا ريزيدنس 5 (E2) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 22 أغسطس 2010 بمبلغ 1,442,800 درهم، أي 1,008 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 184,000 درهم إلى 110,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 220,000 درهم في أكتوبر 2024.
- بإيجار 220,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 15.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,900 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 2402، ذا ريزيدنس 5 (E2)
بكم بيعت الوحدة 2402 آخر مرة؟
1,442,800 درهم في 22 أغسطس 2010، من المطوّر: 1,008 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,431 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2402؟
220,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 14 أكتوبر 2024. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 220,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 2402؟
1,431 قدم مربعة (132.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 24 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2402 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2402؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2402، ذا ريزيدنس 5 (E2)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.44 مليون درهم، 22 أغسطس 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,442,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 288,560 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 577,120 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,903 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 65,608 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←