1001، ذا ريزيدنس 5 (E2)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1001، ذا ريزيدنس 5 (E2)
كم تبلغ قيمة 1001 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,838 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 33
- مواقف السيارات
- B2 -438,B2-439
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 42,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 7.6 مليون درهم · مايو 2014
نبذة عن 1001، ذا ريزيدنس 5 (E2)
الوحدة 1001 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,838 قدم مربعة في الطابق 10 من ذا ريزيدنس 5 (E2)، وهو برج من 33 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 27 مايو 2014 بمبلغ 7,600,000 درهم، أي 4,134 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (4,080 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 14 فبراير 2026، قيمته 305,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.0% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 42,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1001 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1001 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في ذا ريزيدنس 5 (E2)، وموقع الوحدة 1001 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (31) ←بيعت الوحدة 1001 آخر مرة في مايو 2014 بسعر 4,134 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في ذا ريزيدنس 5 (E2) حينها (4,080 درهم). إيجار الوحدة 1001 البالغ 305,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 يوليو 202411 يوليو 2024 | 1,838 قدم مربعة | 4,400,000 | 2,393 | ||
| 4 سبتمبر 20234 سبتمبر 2023 | 1,838 قدم مربعة | 7,000,000 | 3,808 | ||
| 28 فبراير 202228 فبراير 2022 | 1,838 قدم مربعة | 5,000,000 | 2,720 | ||
| 8 مارس 20218 مارس 2021 | 1,838 قدم مربعة | 4,500,000 | 2,448 |
ذا ريزيدنس 5 (E2)
مبنى154 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 33 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,129 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 193 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في ذا ريزيدنس 5 (E2) (154)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1002 | غرفتان | 1,431 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 200,000 سنويًا | |
| 1003 | غرفة واحدة | 1,092 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,950,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 1,400,000 سنويًا | |
| 1004 | غرفة واحدة | 906 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,330,000 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 110,000 سنويًا | |
| 1005 | غرفتان | 1,365 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,256,800 درهم · فبراير 2012فبراير 2012 | 160,000 سنويًا |
1001، ذا ريزيدنس 5 (E2) بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 9 مايو 2013 بمبلغ 1,764,800 درهم، والأخيرة في 27 مايو 2014 بمبلغ 7,600,000 درهم (4,134 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2016 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 240,000 درهم إلى 178,500 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 305,000 درهم في فبراير 2026.
- بإيجار 305,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 4.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 42,300 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 1001، ذا ريزيدنس 5 (E2)
بكم بيعت الوحدة 1001 آخر مرة؟
7,600,000 درهم في 27 مايو 2014: 4,134 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,838 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,764,800 درهم في مايو 2013.
كم إيجار الوحدة 1001؟
305,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 14 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 300,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2016.
كم مساحة الوحدة 1001؟
1,838 قدم مربعة (170.8 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 10 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1001 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1001؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1001، ذا ريزيدنس 5 (E2)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (7.6 مليون درهم، 27 مايو 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 7,600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,520,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,040,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 31,094 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 324,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←