905، ذا ريزيدنس 3 (W1)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2008، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 905، ذا ريزيدنس 3 (W1)
كم تبلغ قيمة 905 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 مايو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,023 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 25
- مواقف السيارات
- L1-690
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 22,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 409 ألف درهم · مايو 2008
نبذة عن 905، ذا ريزيدنس 3 (W1)
الوحدة 905 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,023 قدم مربعة في الطابق 9 من ذا ريزيدنس 3 (W1)، وهو برج من 25 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 5 مايو 2008 بمبلغ 409,400 درهم، أي 400 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 18 مايو 2022، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 26.9% على سعر عام 2008، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 905 عبر السنوات
لا توجد صفقة بيع مسجّلة للوحدة 905؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ذا ريزيدنس 3 (W1)، وموقع الوحدة 905 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (60) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,350,000 درهم و3,000,000 درهم، أي نحو 2,713 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و160,000 درهم. إيجار الوحدة 905 البالغ 110,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 986 قدم مربعة | 3,000,000 | 3,042 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 986 قدم مربعة | 2,350,000 | 2,383 | ||
| 9 مايو 20259 مايو 2025 | 986 قدم مربعة | 2,200,000 | 2,231 | ||
| 26 يناير 202526 يناير 2025 | 1,023 قدم مربعة | 2,350,000 | 2,297 |
ذا ريزيدنس 3 (W1)
مبنى111 شقة، من الاستوديو إلى خمس غرف نوم على 25 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,713 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.68 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 127 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في ذا ريزيدنس 3 (W1) (111)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفتان | 1,435 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,319,800 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | ||
| 902 | غرفتان | 1,478 قدم مربعة | 6.55 مليون درهم6,550,000 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 170,000 سنويًا | |
| 903 | غرفة واحدة | 986 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 110,000 سنويًا | |
| 904 | غرفة واحدة | 948 قدم مربعة | 626 ألف درهم625,800 درهم · سبتمبر 2010سبتمبر 2010 | 125,000 سنويًا |
905، ذا ريزيدنس 3 (W1) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 5 مايو 2008 بمبلغ 409,400 درهم، أي 400 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 129,000 درهم إلى 83,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 110,000 درهم في مايو 2022.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2008 26.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,000 درهم سنويًا (21.55 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا ريزيدنس 3 (W1) بيعت بأسعار بين 2,350,000 درهم و3,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,713 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 مايو 2022.
أسئلة شائعة عن 905، ذا ريزيدنس 3 (W1)
بكم بيعت الوحدة 905 آخر مرة؟
409,400 درهم في 5 مايو 2008، من المطوّر: 400 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,023 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 905؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 18 مايو 2022. العقد السابق، من أغسطس 2020، كان 83,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 905؟
1,023 قدم مربعة (95.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 9 من برج من 25 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 905 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا ريزيدنس 3 (W1) بيعت بأسعار بين 2,350,000 درهم و3,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,713 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 905؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 905، ذا ريزيدنس 3 (W1)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (409 ألف درهم، 5 مايو 2008). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 409,400 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 81,880 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 163,760 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,675 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 20,105 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←