902، ذا ريزيدنس 3 (W1)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في ديسمبر 2014، وهي مؤجَّرة منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 902، ذا ريزيدنس 3 (W1)
كم تبلغ قيمة 902 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 ديسمبر 2014.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,478 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 25
- مواقف السيارات
- L1-687
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 31,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 6.55 مليون درهم · ديسمبر 2014
نبذة عن 902، ذا ريزيدنس 3 (W1)
الوحدة 902 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,478 قدم مربعة في الطابق 9 من ذا ريزيدنس 3 (W1)، وهو برج من 25 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 18 ديسمبر 2014 بمبلغ 6,550,000 درهم، أي 4,431 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (4,026 درهم).
أُجّرت منذ 2013 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 3 مارس 2014، قيمته 170,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 2.6% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 902 عبر السنوات
بيعت الوحدة 902 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا ريزيدنس 3 (W1)، وموقع الوحدة 902 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (43) ←بيعت الوحدة 902 آخر مرة في ديسمبر 2014 بسعر 4,431 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا ريزيدنس 3 (W1) حينها (4,026 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 مارس 20254 مارس 2025 | 1,435 قدم مربعة | 4,400,000 | 3,066 | ||
| 8 يناير 20258 يناير 2025 | 1,478 قدم مربعة | 5,850,000 | 3,958 | ||
| 8 أكتوبر 20248 أكتوبر 2024 | 1,478 قدم مربعة | 4,950,000 | 3,349 | ||
| 6 مايو 20246 مايو 2024 | 1,478 قدم مربعة | 5,000,000 | 3,382 |
ذا ريزيدنس 3 (W1)
مبنى111 شقة، من الاستوديو إلى خمس غرف نوم على 25 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,713 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.68 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 127 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في ذا ريزيدنس 3 (W1) (111)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفتان | 1,435 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,319,800 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | ||
| 903 | غرفة واحدة | 986 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 110,000 سنويًا | |
| 904 | غرفة واحدة | 948 قدم مربعة | 626 ألف درهم625,800 درهم · سبتمبر 2010سبتمبر 2010 | 125,000 سنويًا | |
| 905 | غرفة واحدة | 1,023 قدم مربعة | 409 ألف درهم409,400 درهم · مايو 2008مايو 2008 | 110,000 سنويًا |
902، ذا ريزيدنس 3 (W1) بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 13 سبتمبر 2010 بمبلغ 1,378,800 درهم، والأخيرة في 18 ديسمبر 2014 بمبلغ 6,550,000 درهم (4,431 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2013 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 170,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 170,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 2.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,900 درهم سنويًا (21.55 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 ديسمبر 2014.
أسئلة شائعة عن 902، ذا ريزيدنس 3 (W1)
بكم بيعت الوحدة 902 آخر مرة؟
6,550,000 درهم في 18 ديسمبر 2014: 4,431 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,478 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,378,800 درهم في سبتمبر 2010.
كم إيجار الوحدة 902؟
170,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 3 مارس 2014. العقد السابق، من فبراير 2013، كان 170,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 902؟
1,478 قدم مربعة (137.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 9 من برج من 25 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 902 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 902؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 902، ذا ريزيدنس 3 (W1)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (6.55 مليون درهم، 18 ديسمبر 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 6,550,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,310,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,620,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 26,798 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 280,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←