1901، ذا ديستنكشن
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1901، ذا ديستنكشن
كم تبلغ قيمة 1901 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 767 قدم مربعة
- الطابق
- 19 من 52
- مواقف السيارات
- P2-32
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 1.8 مليون درهم · أبريل 2019
- مبنى
- ذا ديستنكشن
نبذة عن 1901، ذا ديستنكشن
الوحدة 1901 شقة فندقية بغرفة نوم واحدة بمساحة 767 قدم مربعة في الطابق 19 من ذا ديستنكشن، وهو برج من 52 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 25 أبريل 2019 بمبلغ 1,800,000 درهم، أي 2,347 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,999 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 30 يونيو 2025، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.7% على سعر عام 2019.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1901 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1901 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ذا ديستنكشن، وموقع الوحدة 1901 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (92) ←بيعت الوحدة 1901 آخر مرة في أبريل 2019 بسعر 2,347 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا ديستنكشن حينها (1,999 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,550,000 درهم و1,800,960 درهم، أي نحو 1,849 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 80,000 درهم و110,000 درهم. إيجار الوحدة 1901 البالغ 120,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 892 قدم مربعة | 1,550,000 | 1,737 | ||
| 14 أبريل 202514 أبريل 2025 | 767 قدم مربعة | 1,050,000 | 1,369 | ||
| 6 مارس 20256 مارس 2025 | 766 قدم مربعة | 1,450,000 | 1,893 | ||
| 4 فبراير 20254 فبراير 2025 | 767 قدم مربعة | 1,270,000 | 1,656 |
ذا ديستنكشن
مبنى305 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 52 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,804 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 143 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 19
كل الوحدات في ذا ديستنكشن (305)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1902 | غرفتان | 1,320 قدم مربعة | 3.05 مليون درهم3,051,400 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 140,000 سنويًا | |
| 1903 | 3 غرف | 2,158 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 190,000 سنويًا | |
| 1904 | غرفتان | 1,239 قدم مربعة | 2.74 مليون درهم2,741,200 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 155,000 سنويًا | |
| 1905 | غرفة واحدة | 892 قدم مربعة | 1.97 مليون درهم1,973,400 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 84,000 سنويًا | |
| 1906 | استوديو | 520 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,174,800 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 56,700 سنويًا | |
| 1907 | 3 غرف | 1,770 قدم مربعة | 4.12 مليون درهم4,116,200 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 |
1901، ذا ديستنكشن بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 16 يناير 2013 بمبلغ 1,815,000 درهم، والأخيرة في 25 أبريل 2019 بمبلغ 1,800,000 درهم (2,347 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2017 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 115,000 درهم إلى 70,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 120,000 درهم في يونيو 2025.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 6.7%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا ديستنكشن بيعت بأسعار بين 1,550,000 درهم و1,800,960 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,804 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 1901، ذا ديستنكشن
بكم بيعت الوحدة 1901 آخر مرة؟
1,800,000 درهم في 25 أبريل 2019: 2,347 درهم للقدم المربعة لمساحة 767 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,815,000 درهم في يناير 2013.
كم إيجار الوحدة 1901؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 30 يونيو 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2022، كان 120,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2017.
كم مساحة الوحدة 1901؟
767 قدم مربعة (71.3 متر مربع): شقة فندقية بغرفة نوم واحدة في الطابق 19 من برج من 52 طابقًا أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1901 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا ديستنكشن بيعت بأسعار بين 1,550,000 درهم و1,800,960 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,849 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1901؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1901، ذا ديستنكشن
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.8 مليون درهم، 25 أبريل 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 360,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 720,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,364 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 80,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←