4404، العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2015، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4404، العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2
كم تبلغ قيمة 4404 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 أكتوبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,537 قدم مربعة
- الطابق
- 44 من 51
- مواقف السيارات
- B2-80, B2-316, B2-317
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 7.57 مليون درهم · يناير 2015
نبذة عن 4404، العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2
الوحدة 4404 شقة فندقية بأربع غرف نوم بمساحة 2,537 قدم مربعة في الطابق 44 من العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2، وهو برج من 51 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 4 يناير 2015 بمبلغ 7,569,888 درهم، أي 2,983 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 19 أكتوبر 2023، قيمته 1,250,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 16.5% على سعر عام 2015.
مبيعات وإيجارات الوحدة 4404 عبر السنوات
بيعت الوحدة 4404 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
شقق بأربع غرف نوم في العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2، وموقع الوحدة 4404 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (11) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بأربع غرف نوم بسعر 14,500,000 درهم، أي نحو 5,715 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 2,537 قدم مربعة | 14,500,000 | 5,715 | ||
| 4 أبريل 20254 أبريل 2025 | 2,537 قدم مربعة | 12,500,000 | 4,926 | ||
| 5 أغسطس 20245 أغسطس 2024 | 2,537 قدم مربعة | 12,000,000 | 4,729 | ||
| 13 أكتوبر 202313 أكتوبر 2023 | 2,537 قدم مربعة | 11,500,000 | 4,532 |
العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2
مبنى216 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 51 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 4,585 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 9.6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 315 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.5%
وحدات أخرى في الطابق 44
كل الوحدات في العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2 (216)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4401 | 3 غرف | 2,156 قدم مربعة | 5.12 مليون درهم5,119,888 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 445,000 سنويًا | |
| 4402 | 5 غرف | 3,130 قدم مربعة | 11.3 مليون درهم11,300,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 4403 | 3 غرف | 2,432 قدم مربعة | 12 مليون درهم12,000,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| 4405 | 4 غرف | 2,171 قدم مربعة | 5.57 مليون درهم5,570,602 درهم · يناير 2016يناير 2016 |
4404، العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 4 يناير 2015 بمبلغ 7,569,888 درهم، أي 2,983 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 925,000 درهم إلى 1,250,000 درهم.
- بإيجار 1,250,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 16.5%.
- الشقق بأربع غرف نوم في العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2 بيعت بأسعار بين 14,500,000 درهم و14,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 4,585 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 أكتوبر 2023.
أسئلة شائعة عن 4404، العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2
بكم بيعت الوحدة 4404 آخر مرة؟
7,569,888 درهم في 4 يناير 2015، من المطوّر: 2,983 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,537 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 4404؟
1,250,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 19 أكتوبر 2023. العقد السابق، من أكتوبر 2022، كان 1,017,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021.
كم مساحة الوحدة 4404؟
2,537 قدم مربعة (235.7 متر مربع): شقة فندقية بأربع غرف نوم في الطابق 44 من برج من 51 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4404 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بأربع غرف نوم في العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2 بيعت بأسعار بين 14,500,000 درهم و14,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 5,715 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 4404؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4404، العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (7.57 مليون درهم، 4 يناير 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 7,569,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,513,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,027,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 30,971 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 322,946 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←