4007، العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4007، العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2
كم تبلغ قيمة 4007 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 526 قدم مربعة
- الطابق
- 40 من 51
- مواقف السيارات
- B1-46
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 2.72 مليون درهم · أبريل 2015
نبذة عن 4007، العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2
الوحدة 4007 شقة فندقية بغرفة نوم واحدة بمساحة 526 قدم مربعة في الطابق 40 من العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2، وهو برج من 51 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 2 أبريل 2015 بمبلغ 2,722,888 درهم، أي 2,589 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,573 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 7 سبتمبر 2024، قيمته 240,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.8% على سعر عام 2015.
مبيعات وإيجارات الوحدة 4007 عبر السنوات
بيعت الوحدة 4007 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2، وموقع الوحدة 4007 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (26) ←بيعت الوحدة 4007 آخر مرة في أبريل 2015 بسعر 2,589 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2 حينها (2,573 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 أكتوبر 202428 أكتوبر 2024 | 1,051 قدم مربعة | 3,800,000 | 3,614 | ||
| 28 أغسطس 202428 أغسطس 2024 | 1,051 قدم مربعة | 3,700,000 | 3,519 | ||
| 19 يونيو 202319 يونيو 2023 | 1,051 قدم مربعة | 3,100,000 | 2,948 | ||
| 8 مايو 20238 مايو 2023 | 1,051 قدم مربعة | 3,250,000 | 3,091 |
العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2
مبنى216 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 51 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 4,585 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 9.6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 315 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.5%
وحدات أخرى في الطابق 40
كل الوحدات في العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2 (216)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4001 | 1,542 قدم مربعة | 5.6 مليون درهم5,600,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 4002 | 3 غرف | 2,021 قدم مربعة | 5.47 مليون درهم5,468,888 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 520,000 سنويًا | |
| 4003 | غرفتان | 1,699 قدم مربعة | 7.9 مليون درهم7,900,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 4004 | 3 غرف | 2,438 قدم مربعة | 6.09 مليون درهم6,091,888 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | ||
| 4005 | غرفتان | 1,673 قدم مربعة | 5.01 مليون درهم5,010,888 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 330,000 سنويًا | |
| 4006 | 3 غرف | 1,999 قدم مربعة | 6.16 مليون درهم6,158,888 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 |
4007، العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 2 أبريل 2015 بمبلغ 2,722,888 درهم، أي 2,589 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 120,000 درهم إلى 240,000 درهم.
- بإيجار 240,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 8.8%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 4007، العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2
بكم بيعت الوحدة 4007 آخر مرة؟
2,722,888 درهم في 2 أبريل 2015، من المطوّر: 2,589 درهم للقدم المربعة لمساحة 526 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 4007؟
240,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 7 سبتمبر 2024. العقد السابق، من يوليو 2023، كان 250,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2020.
كم مساحة الوحدة 4007؟
526 قدم مربعة (48.9 متر مربع): شقة فندقية بغرفة نوم واحدة في الطابق 40 من برج من 51 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4007 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 4007؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4007، العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.72 مليون درهم، 2 أبريل 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,722,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 544,578 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,089,155 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,140 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 119,372 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←