4002، العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4002، العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2
كم تبلغ قيمة 4002 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أغسطس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,021 قدم مربعة
- الطابق
- 40 من 51
- مواقف السيارات
- B3-34, B3-252, B3-253
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 5.47 مليون درهم · ديسمبر 2013
نبذة عن 4002، العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2
الوحدة 4002 شقة فندقية بثلاث غرف نوم بمساحة 2,021 قدم مربعة في الطابق 40 من العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2، وهو برج من 51 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 2 ديسمبر 2013 بمبلغ 5,468,888 درهم، أي 2,705 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,583 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 أغسطس 2024، قيمته 520,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.5% على سعر عام 2013.
مبيعات وإيجارات الوحدة 4002 عبر السنوات
بيعت الوحدة 4002 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2، وموقع الوحدة 4002 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (87) ←بيعت الوحدة 4002 آخر مرة في ديسمبر 2013 بسعر 2,705 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2 حينها (2,583 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 12,000,000 درهم، أي نحو 4,935 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 ديسمبر 202522 ديسمبر 2025 | 2,432 قدم مربعة | 12,000,000 | 4,935 | ||
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 2,021 قدم مربعة | 11,800,000 | 5,837 | ||
| 8 مايو 20258 مايو 2025 | 2,021 قدم مربعة | 8,400,000 | 4,155 | ||
| 1 مايو 20251 مايو 2025 | 2,438 قدم مربعة | 12,500,000 | 5,127 |
العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2
مبنى216 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 51 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 4,585 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 9.6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 315 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.5%
وحدات أخرى في الطابق 40
كل الوحدات في العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2 (216)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4001 | 1,542 قدم مربعة | 5.6 مليون درهم5,600,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 4003 | غرفتان | 1,699 قدم مربعة | 7.9 مليون درهم7,900,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 4004 | 3 غرف | 2,438 قدم مربعة | 6.09 مليون درهم6,091,888 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | ||
| 4005 | غرفتان | 1,673 قدم مربعة | 5.01 مليون درهم5,010,888 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 330,000 سنويًا | |
| 4006 | 3 غرف | 1,999 قدم مربعة | 6.16 مليون درهم6,158,888 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | ||
| 4007 | غرفة واحدة | 526 قدم مربعة | 2.72 مليون درهم2,722,888 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 240,000 سنويًا |
4002، العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 2 ديسمبر 2013 بمبلغ 5,468,888 درهم، أي 2,705 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 400,000 درهم إلى 520,000 درهم.
- بإيجار 520,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 9.5%.
- الشقق بثلاث غرف نوم في العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2 بيعت بأسعار بين 12,000,000 درهم و12,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 4,585 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أغسطس 2024.
أسئلة شائعة عن 4002، العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2
بكم بيعت الوحدة 4002 آخر مرة؟
5,468,888 درهم في 2 ديسمبر 2013، من المطوّر: 2,705 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,021 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 4002؟
520,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 أغسطس 2024. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 504,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021.
كم مساحة الوحدة 4002؟
2,021 قدم مربعة (187.8 متر مربع): شقة فندقية بثلاث غرف نوم في الطابق 40 من برج من 51 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4002 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2 بيعت بأسعار بين 12,000,000 درهم و12,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 4,935 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 4002؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4002، العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.47 مليون درهم، 2 ديسمبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,468,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,093,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,187,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 22,375 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 234,704 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←