4004، آر بي هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4004، آر بي هايتس
كم تبلغ قيمة 4004 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يناير 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,474 قدم مربعة
- الطابق
- 40 من 49
- مواقف السيارات
- P5-07, P5-T03
- المطوّر
- آر بي جلوبال
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 40,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.35 مليون درهم · يناير 2022
- مبنى
- آر بي هايتس
نبذة عن 4004، آر بي هايتس
الوحدة 4004 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,474 قدم مربعة في الطابق 40 من آر بي هايتس، وهو برج من 49 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. بيعت آخر مرة في 25 يناير 2022 بمبلغ 3,350,000 درهم، أي 1,353 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,099 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 10 نوفمبر 2020. العقد الحالي، الموقَّع في 10 نوفمبر 2020، قيمته 165,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.9% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 40,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 4004 عبر السنوات
بيعت الوحدة 4004 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في آر بي هايتس، وموقع الوحدة 4004 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (12) ←بيعت الوحدة 4004 آخر مرة في يناير 2022 بسعر 1,353 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في آر بي هايتس حينها (1,099 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 3,187 قدم مربعة | 6,000,000 | 1,882 | ||
| 20 مارس 202520 مارس 2025 | 3,184 قدم مربعة | 6,900,000 | 2,166 | ||
| 10 مارس 202510 مارس 2025 | 3,184 قدم مربعة | 5,900,000 | 1,852 | ||
| 7 أكتوبر 20247 أكتوبر 2024 | 2,471 قدم مربعة | 4,725,000 | 1,911 |
آر بي هايتس
مبنى290 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 49 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,195 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.03 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 135 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.7%
وحدات أخرى في الطابق 40
كل الوحدات في آر بي هايتس (290)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4001 | غرفتان | 2,035 قدم مربعة | 3.05 مليون درهم3,052,500 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 133,602 سنويًا | |
| 4002 | غرفتان | 1,780 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 4003 | غرفتان | 1,839 قدم مربعة | 2.02 مليون درهم2,022,900 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 136,500 سنويًا | |
| 4005 | 3 غرف | 3,186 قدم مربعة | 4.94 مليون درهم4,938,300 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 70,000 سنويًا |
4004، آر بي هايتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 14 أكتوبر 2021 بمبلغ 2,720,973 درهم، والأخيرة في 25 يناير 2022 بمبلغ 3,350,000 درهم (1,353 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 165,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 165,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 4.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 40,300 درهم سنويًا (16.28 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يناير 2022.
أسئلة شائعة عن 4004، آر بي هايتس
بكم بيعت الوحدة 4004 آخر مرة؟
3,350,000 درهم في 25 يناير 2022: 1,353 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,474 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,720,973 درهم في أكتوبر 2021.
كم إيجار الوحدة 4004؟
165,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 نوفمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 4004؟
2,474 قدم مربعة (229.8 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 40 من برج من 49 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4004 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 4004؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4004، آر بي هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.35 مليون درهم، 25 يناير 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,350,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 670,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,340,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,706 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 145,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←