4003، آر بي هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ سبتمبر 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4003، آر بي هايتس
كم تبلغ قيمة 4003 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 أكتوبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,839 قدم مربعة
- الطابق
- 40 من 49
- مواقف السيارات
- P4-45
- المطوّر
- آر بي جلوبال
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 29,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.02 مليون درهم · أكتوبر 2023
- مبنى
- آر بي هايتس
نبذة عن 4003، آر بي هايتس
الوحدة 4003 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,839 قدم مربعة في الطابق 40 من آر بي هايتس، وهو برج من 49 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. باعها المطوّر في 4 أكتوبر 2023 بمبلغ 2,022,900 درهم، أي 1,099 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,100 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 23 سبتمبر 2022. العقد الحالي، المجدَّد في 23 سبتمبر 2022، قيمته 136,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.8% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 4003 عبر السنوات
بيعت الوحدة 4003 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في آر بي هايتس، وموقع الوحدة 4003 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (122) ←بيعت الوحدة 4003 آخر مرة في أكتوبر 2023 بسعر 1,099 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في آر بي هايتس حينها (1,100 درهم). إيجار الوحدة 4003 البالغ 136,500 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 2,039 قدم مربعة | 4,450,000 | 2,182 | ||
| 28 فبراير 202528 فبراير 2025 | 1,780 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,966 | ||
| 6 فبراير 20256 فبراير 2025 | 1,794 قدم مربعة | 3,585,000 | 1,998 | ||
| 3 يناير 20253 يناير 2025 | 2,030 قدم مربعة | 3,650,000 | 1,798 |
آر بي هايتس
مبنى290 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 49 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,195 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.03 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 135 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.7%
وحدات أخرى في الطابق 40
كل الوحدات في آر بي هايتس (290)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4001 | غرفتان | 2,035 قدم مربعة | 3.05 مليون درهم3,052,500 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 133,602 سنويًا | |
| 4002 | غرفتان | 1,780 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 4004 | 3 غرف | 2,474 قدم مربعة | 3.35 مليون درهم3,350,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 165,000 سنويًا | |
| 4005 | 3 غرف | 3,186 قدم مربعة | 4.94 مليون درهم4,938,300 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 70,000 سنويًا |
4003، آر بي هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من آر بي جلوبال في 4 أكتوبر 2023 بمبلغ 2,022,900 درهم، أي 1,099 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2022 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 136,500 درهم سنويًا.
- بإيجار 136,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,900 درهم سنويًا (16.28 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 أكتوبر 2023.
أسئلة شائعة عن 4003، آر بي هايتس
بكم بيعت الوحدة 4003 آخر مرة؟
2,022,900 درهم في 4 أكتوبر 2023، من المطوّر: 1,099 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,839 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 4003؟
136,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 23 سبتمبر 2022.
كم مساحة الوحدة 4003؟
1,839 قدم مربعة (170.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 40 من برج من 49 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4003 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 4003؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4003، آر بي هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.02 مليون درهم، 4 أكتوبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,022,900 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 404,580 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 809,160 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,276 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 89,972 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←