4001، آر بي هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4001، آر بي هايتس
كم تبلغ قيمة 4001 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أكتوبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 2,035 قدم مربعة
- الطابق
- 40 من 49
- مواقف السيارات
- P4-44
- المطوّر
- آر بي جلوبال
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 33,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.05 مليون درهم · أكتوبر 2022
- مبنى
- آر بي هايتس
نبذة عن 4001، آر بي هايتس
الوحدة 4001 شقة بغرفتي نوم بمساحة 2,035 قدم مربعة في الطابق 40 من آر بي هايتس، وهو برج من 49 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. بيعت آخر مرة في 7 أكتوبر 2022 بمبلغ 3,052,500 درهم، أي 1,500 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,253 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 31 يناير 2021. العقد الحالي، الموقَّع في 31 يناير 2021، قيمته 133,602 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.4% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 4001 عبر السنوات
بيعت الوحدة 4001 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في آر بي هايتس، وموقع الوحدة 4001 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (122) ←بيعت الوحدة 4001 آخر مرة في أكتوبر 2022 بسعر 1,500 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في آر بي هايتس حينها (1,253 درهم). إيجار الوحدة 4001 البالغ 133,602 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 2,039 قدم مربعة | 4,450,000 | 2,182 | ||
| 28 فبراير 202528 فبراير 2025 | 1,780 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,966 | ||
| 6 فبراير 20256 فبراير 2025 | 1,794 قدم مربعة | 3,585,000 | 1,998 | ||
| 3 يناير 20253 يناير 2025 | 2,030 قدم مربعة | 3,650,000 | 1,798 |
آر بي هايتس
مبنى290 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 49 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,195 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.03 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 135 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.7%
وحدات أخرى في الطابق 40
كل الوحدات في آر بي هايتس (290)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4002 | غرفتان | 1,780 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 4003 | غرفتان | 1,839 قدم مربعة | 2.02 مليون درهم2,022,900 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 136,500 سنويًا | |
| 4004 | 3 غرف | 2,474 قدم مربعة | 3.35 مليون درهم3,350,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 165,000 سنويًا | |
| 4005 | 3 غرف | 3,186 قدم مربعة | 4.94 مليون درهم4,938,300 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 70,000 سنويًا |
4001، آر بي هايتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 5 أغسطس 2021 بمبلغ 2,238,172 درهم، والأخيرة في 7 أكتوبر 2022 بمبلغ 3,052,500 درهم (1,500 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2021 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 133,602 درهم سنويًا.
- بإيجار 133,602 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 4.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,100 درهم سنويًا (16.28 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أكتوبر 2022.
أسئلة شائعة عن 4001، آر بي هايتس
بكم بيعت الوحدة 4001 آخر مرة؟
3,052,500 درهم في 7 أكتوبر 2022: 1,500 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,035 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,238,172 درهم في أغسطس 2021.
كم إيجار الوحدة 4001؟
133,602 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 31 يناير 2021.
كم مساحة الوحدة 4001؟
2,035 قدم مربعة (189.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 40 من برج من 49 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4001 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 4001؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4001، آر بي هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.05 مليون درهم، 7 أكتوبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,052,500 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 610,500 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,221,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,489 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 133,215 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←