3804، آر بي هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3804، آر بي هايتس
كم تبلغ قيمة 3804 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,120 قدم مربعة
- الطابق
- 38 من 49
- مواقف السيارات
- P5-03
- المطوّر
- آر بي جلوبال
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 18,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.5 مليون درهم · مايو 2022
- مبنى
- آر بي هايتس
نبذة عن 3804، آر بي هايتس
الوحدة 3804 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,120 قدم مربعة في الطابق 38 من آر بي هايتس، وهو برج من 49 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. بيعت آخر مرة في 10 مايو 2022 بمبلغ 1,500,780 درهم، أي 1,339 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,100 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 يونيو 2025، قيمته 112,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.5% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3804 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3804 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في آر بي هايتس، وموقع الوحدة 3804 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (138) ←بيعت الوحدة 3804 آخر مرة في مايو 2022 بسعر 1,339 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في آر بي هايتس حينها (1,100 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 2,025,000 درهم، أي نحو 2,195 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 99,447 درهم و135,000 درهم. إيجار الوحدة 3804 البالغ 112,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 922 قدم مربعة | 2,025,000 | 2,195 | ||
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 922 قدم مربعة | 1,925,000 | 2,088 | ||
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 1,356 قدم مربعة | 1,900,000 | 1,401 | ||
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 1,117 قدم مربعة | 2,000,500 | 1,791 |
آر بي هايتس
مبنى290 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 49 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,195 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.03 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 135 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.7%
وحدات أخرى في الطابق 38
كل الوحدات في آر بي هايتس (290)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3801 | غرفتان | 2,049 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 126,000 سنويًا | |
| 3802 | غرفتان | 1,785 قدم مربعة | 2.72 مليون درهم2,722,828 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 140,000 سنويًا | |
| 3803 | غرفتان | 1,826 قدم مربعة | 2.01 مليون درهم2,008,600 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 165,375 سنويًا | |
| 3805 | غرفة واحدة | 912 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 120,000 سنويًا | |
| 3806 | غرفتان | 1,785 قدم مربعة | 2.28 مليون درهم2,284,800 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 175,000 سنويًا | |
| 3807 | غرفتان | 1,834 قدم مربعة | 2.02 مليون درهم2,017,469 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 190,000 سنويًا |
3804، آر بي هايتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 5 أغسطس 2021 بمبلغ 1,231,983 درهم، والأخيرة في 10 مايو 2022 بمبلغ 1,500,780 درهم (1,339 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 74,000 درهم إلى 112,000 درهم.
- بإيجار 112,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 7.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,200 درهم سنويًا (16.28 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في آر بي هايتس بيعت بأسعار بين 2,025,000 درهم و2,025,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,195 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 3804، آر بي هايتس
بكم بيعت الوحدة 3804 آخر مرة؟
1,500,780 درهم في 10 مايو 2022: 1,339 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,120 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,231,983 درهم في أغسطس 2021.
كم إيجار الوحدة 3804؟
112,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 يونيو 2025. العقد السابق، من مارس 2025، كان 95,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2021.
كم مساحة الوحدة 3804؟
1,120 قدم مربعة (104.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 38 من برج من 49 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3804 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في آر بي هايتس بيعت بأسعار بين 2,025,000 درهم و2,025,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,195 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3804؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3804، آر بي هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.5 مليون درهم، 10 مايو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,500,780 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 300,156 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 600,312 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,140 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 68,043 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←