3803، آر بي هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3803، آر بي هايتس
كم تبلغ قيمة 3803 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,826 قدم مربعة
- الطابق
- 38 من 49
- مواقف السيارات
- P4-40
- المطوّر
- آر بي جلوبال
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 29,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.01 مليون درهم · يناير 2024
- مبنى
- آر بي هايتس
نبذة عن 3803، آر بي هايتس
الوحدة 3803 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,826 قدم مربعة في الطابق 38 من آر بي هايتس، وهو برج من 49 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. باعها المطوّر في 18 يناير 2024 بمبلغ 2,008,600 درهم، أي 1,099 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,100 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 17 مارس 2025، قيمته 165,375 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.2% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3803 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3803 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في آر بي هايتس، وموقع الوحدة 3803 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (122) ←بيعت الوحدة 3803 آخر مرة في يناير 2024 بسعر 1,099 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في آر بي هايتس حينها (1,100 درهم). إيجار الوحدة 3803 البالغ 165,375 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 2,039 قدم مربعة | 4,450,000 | 2,182 | ||
| 28 فبراير 202528 فبراير 2025 | 1,780 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,966 | ||
| 6 فبراير 20256 فبراير 2025 | 1,794 قدم مربعة | 3,585,000 | 1,998 | ||
| 3 يناير 20253 يناير 2025 | 2,030 قدم مربعة | 3,650,000 | 1,798 |
آر بي هايتس
مبنى290 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 49 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,195 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.03 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 135 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.7%
وحدات أخرى في الطابق 38
كل الوحدات في آر بي هايتس (290)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3801 | غرفتان | 2,049 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 126,000 سنويًا | |
| 3802 | غرفتان | 1,785 قدم مربعة | 2.72 مليون درهم2,722,828 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 140,000 سنويًا | |
| 3804 | غرفة واحدة | 1,120 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,780 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 112,000 سنويًا | |
| 3805 | غرفة واحدة | 912 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 120,000 سنويًا | |
| 3806 | غرفتان | 1,785 قدم مربعة | 2.28 مليون درهم2,284,800 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 175,000 سنويًا | |
| 3807 | غرفتان | 1,834 قدم مربعة | 2.02 مليون درهم2,017,469 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 190,000 سنويًا |
3803، آر بي هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من آر بي جلوبال في 18 يناير 2024 بمبلغ 2,008,600 درهم، أي 1,099 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 108,000 درهم إلى 165,375 درهم.
- بإيجار 165,375 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,700 درهم سنويًا (16.28 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 3803، آر بي هايتس
بكم بيعت الوحدة 3803 آخر مرة؟
2,008,600 درهم في 18 يناير 2024، من المطوّر: 1,099 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,826 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 3803؟
165,375 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 17 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 157,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 3803؟
1,826 قدم مربعة (169.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 38 من برج من 49 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3803 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3803؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3803، آر بي هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.01 مليون درهم، 18 يناير 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,008,600 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 401,720 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 803,440 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,218 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 89,371 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←