3801، آر بي هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3801، آر بي هايتس
كم تبلغ قيمة 3801 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 مارس 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 2,049 قدم مربعة
- الطابق
- 38 من 49
- مواقف السيارات
- P4-38
- المطوّر
- آر بي جلوبال
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 33,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.8 مليون درهم · مارس 2022
- مبنى
- آر بي هايتس
نبذة عن 3801، آر بي هايتس
الوحدة 3801 شقة بغرفتي نوم بمساحة 2,049 قدم مربعة في الطابق 38 من آر بي هايتس، وهو برج من 49 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. بيعت آخر مرة في 7 مارس 2022 بمبلغ 2,800,000 درهم، أي 1,366 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,099 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 29 أكتوبر 2020. العقد الحالي، الموقَّع في 29 أكتوبر 2020، قيمته 126,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.5% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3801 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3801 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في آر بي هايتس، وموقع الوحدة 3801 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (122) ←بيعت الوحدة 3801 آخر مرة في مارس 2022 بسعر 1,366 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في آر بي هايتس حينها (1,099 درهم). إيجار الوحدة 3801 البالغ 126,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 2,039 قدم مربعة | 4,450,000 | 2,182 | ||
| 28 فبراير 202528 فبراير 2025 | 1,780 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,966 | ||
| 6 فبراير 20256 فبراير 2025 | 1,794 قدم مربعة | 3,585,000 | 1,998 | ||
| 3 يناير 20253 يناير 2025 | 2,030 قدم مربعة | 3,650,000 | 1,798 |
آر بي هايتس
مبنى290 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 49 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,195 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.03 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 135 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.7%
وحدات أخرى في الطابق 38
كل الوحدات في آر بي هايتس (290)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3802 | غرفتان | 1,785 قدم مربعة | 2.72 مليون درهم2,722,828 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 140,000 سنويًا | |
| 3803 | غرفتان | 1,826 قدم مربعة | 2.01 مليون درهم2,008,600 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 165,375 سنويًا | |
| 3804 | غرفة واحدة | 1,120 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,780 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 112,000 سنويًا | |
| 3805 | غرفة واحدة | 912 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 120,000 سنويًا | |
| 3806 | غرفتان | 1,785 قدم مربعة | 2.28 مليون درهم2,284,800 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 175,000 سنويًا | |
| 3807 | غرفتان | 1,834 قدم مربعة | 2.02 مليون درهم2,017,469 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 190,000 سنويًا |
3801، آر بي هايتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 14 أكتوبر 2021 بمبلغ 2,254,157 درهم، والأخيرة في 7 مارس 2022 بمبلغ 2,800,000 درهم (1,366 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2020 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 126,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 126,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 4.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,400 درهم سنويًا (16.28 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 مارس 2022.
أسئلة شائعة عن 3801، آر بي هايتس
بكم بيعت الوحدة 3801 آخر مرة؟
2,800,000 درهم في 7 مارس 2022: 1,366 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,049 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,254,157 درهم في أكتوبر 2021.
كم إيجار الوحدة 3801؟
126,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 29 أكتوبر 2020.
كم مساحة الوحدة 3801؟
2,049 قدم مربعة (190.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 38 من برج من 49 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3801 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3801؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3801، آر بي هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.8 مليون درهم، 7 مارس 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 560,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,120,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,456 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 122,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←