3507، آر بي هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3507، آر بي هايتس
كم تبلغ قيمة 3507 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,848 قدم مربعة
- الطابق
- 35 من 49
- مواقف السيارات
- P3-44
- المطوّر
- آر بي جلوبال
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 30,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.03 مليون درهم · يناير 2024
- مبنى
- آر بي هايتس
نبذة عن 3507، آر بي هايتس
الوحدة 3507 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,848 قدم مربعة في الطابق 35 من آر بي هايتس، وهو برج من 49 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. باعها المطوّر في 18 يناير 2024 بمبلغ 2,032,800 درهم، أي 1,100 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,100 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 يناير 2025، قيمته 190,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.3% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 30,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3507 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3507 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في آر بي هايتس، وموقع الوحدة 3507 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (122) ←بيعت الوحدة 3507 آخر مرة في يناير 2024 بسعر 1,100 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في آر بي هايتس حينها (1,100 درهم). إيجار الوحدة 3507 البالغ 190,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 2,039 قدم مربعة | 4,450,000 | 2,182 | ||
| 28 فبراير 202528 فبراير 2025 | 1,780 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,966 | ||
| 6 فبراير 20256 فبراير 2025 | 1,794 قدم مربعة | 3,585,000 | 1,998 | ||
| 3 يناير 20253 يناير 2025 | 2,030 قدم مربعة | 3,650,000 | 1,798 |
آر بي هايتس
مبنى290 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 49 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,195 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.03 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 135 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.7%
وحدات أخرى في الطابق 35
كل الوحدات في آر بي هايتس (290)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3501 | غرفتان | 2,060 قدم مربعة | 2.27 مليون درهم2,265,997 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 225,000 سنويًا | |
| 3502 | غرفتان | 1,783 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 165,000 سنويًا | |
| 3503 | غرفتان | 1,806 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 180,000 سنويًا | |
| 3504 | غرفة واحدة | 1,099 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,208,421 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 190,000 سنويًا | |
| 3505 | غرفة واحدة | 912 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 90,000 سنويًا | |
| 3506 | غرفتان | 1,798 قدم مربعة | 2.74 مليون درهم2,741,828 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 180,000 سنويًا |
3507، آر بي هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من آر بي جلوبال في 18 يناير 2024 بمبلغ 2,032,800 درهم، أي 1,100 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 129,000 درهم إلى 75,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 190,000 درهم في يناير 2025.
- بإيجار 190,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 9.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 30,100 درهم سنويًا (16.28 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 3507، آر بي هايتس
بكم بيعت الوحدة 3507 آخر مرة؟
2,032,800 درهم في 18 يناير 2024، من المطوّر: 1,100 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,848 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 3507؟
190,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 يناير 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 185,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2021.
كم مساحة الوحدة 3507؟
1,848 قدم مربعة (171.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 35 من برج من 49 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3507 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3507؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3507، آر بي هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.03 مليون درهم، 18 يناير 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,032,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 406,560 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 813,120 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,317 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 90,388 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←