3506، آر بي هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3506، آر بي هايتس
كم تبلغ قيمة 3506 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,798 قدم مربعة
- الطابق
- 35 من 49
- مواقف السيارات
- P3-43
- المطوّر
- آر بي جلوبال
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 29,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.74 مليون درهم · يناير 2021
- مبنى
- آر بي هايتس
نبذة عن 3506، آر بي هايتس
الوحدة 3506 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,798 قدم مربعة في الطابق 35 من آر بي هايتس، وهو برج من 49 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. باعها المطوّر في 13 يناير 2021 بمبلغ 2,741,828 درهم، أي 1,525 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,525 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 14 يوليو 2025، قيمته 180,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.6% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3506 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3506 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في آر بي هايتس، وموقع الوحدة 3506 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (122) ←بيعت الوحدة 3506 آخر مرة في يناير 2021 بسعر 1,525 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في آر بي هايتس حينها (1,525 درهم). إيجار الوحدة 3506 البالغ 180,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 2,039 قدم مربعة | 4,450,000 | 2,182 | ||
| 28 فبراير 202528 فبراير 2025 | 1,780 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,966 | ||
| 6 فبراير 20256 فبراير 2025 | 1,794 قدم مربعة | 3,585,000 | 1,998 | ||
| 3 يناير 20253 يناير 2025 | 2,030 قدم مربعة | 3,650,000 | 1,798 |
آر بي هايتس
مبنى290 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 49 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,195 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.03 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 135 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.7%
وحدات أخرى في الطابق 35
كل الوحدات في آر بي هايتس (290)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3501 | غرفتان | 2,060 قدم مربعة | 2.27 مليون درهم2,265,997 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 225,000 سنويًا | |
| 3502 | غرفتان | 1,783 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 165,000 سنويًا | |
| 3503 | غرفتان | 1,806 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 180,000 سنويًا | |
| 3504 | غرفة واحدة | 1,099 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,208,421 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 190,000 سنويًا | |
| 3505 | غرفة واحدة | 912 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 90,000 سنويًا | |
| 3507 | غرفتان | 1,848 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,032,800 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 190,000 سنويًا |
3506، آر بي هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من آر بي جلوبال في 13 يناير 2021 بمبلغ 2,741,828 درهم، أي 1,525 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 95,000 درهم إلى 180,000 درهم.
- بإيجار 180,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 6.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,300 درهم سنويًا (16.28 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 3506، آر بي هايتس
بكم بيعت الوحدة 3506 آخر مرة؟
2,741,828 درهم في 13 يناير 2021، من المطوّر: 1,525 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,798 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 3506؟
180,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 14 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 180,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2021.
كم مساحة الوحدة 3506؟
1,798 قدم مربعة (167.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 35 من برج من 49 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3506 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3506؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3506، آر بي هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.74 مليون درهم، 13 يناير 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,741,828 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 548,366 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,096,731 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,218 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 120,167 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←