3504، آر بي هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3504، آر بي هايتس
كم تبلغ قيمة 3504 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,099 قدم مربعة
- الطابق
- 35 من 49
- مواقف السيارات
- P1-24
- المطوّر
- آر بي جلوبال
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 17,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.21 مليون درهم · أغسطس 2021
- مبنى
- آر بي هايتس
نبذة عن 3504، آر بي هايتس
الوحدة 3504 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,099 قدم مربعة في الطابق 35 من آر بي هايتس، وهو برج من 49 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. باعها المطوّر في 4 أغسطس 2021 بمبلغ 1,208,421 درهم، أي 1,099 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,099 درهم).
أُجّرت منذ 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 30 يونيو 2025، قيمته 190,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 15.7% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3504 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3504 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في آر بي هايتس، وموقع الوحدة 3504 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (138) ←بيعت الوحدة 3504 آخر مرة في أغسطس 2021 بسعر 1,099 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في آر بي هايتس حينها (1,099 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 2,025,000 درهم، أي نحو 2,195 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 99,447 درهم و135,000 درهم. إيجار الوحدة 3504 البالغ 190,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 922 قدم مربعة | 2,025,000 | 2,195 | ||
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 922 قدم مربعة | 1,925,000 | 2,088 | ||
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 1,356 قدم مربعة | 1,900,000 | 1,401 | ||
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 1,117 قدم مربعة | 2,000,500 | 1,791 |
آر بي هايتس
مبنى290 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 49 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,195 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.03 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 135 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.7%
وحدات أخرى في الطابق 35
كل الوحدات في آر بي هايتس (290)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3501 | غرفتان | 2,060 قدم مربعة | 2.27 مليون درهم2,265,997 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 225,000 سنويًا | |
| 3502 | غرفتان | 1,783 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 165,000 سنويًا | |
| 3503 | غرفتان | 1,806 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 180,000 سنويًا | |
| 3505 | غرفة واحدة | 912 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 90,000 سنويًا | |
| 3506 | غرفتان | 1,798 قدم مربعة | 2.74 مليون درهم2,741,828 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 180,000 سنويًا | |
| 3507 | غرفتان | 1,848 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,032,800 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 190,000 سنويًا |
3504، آر بي هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من آر بي جلوبال في 4 أغسطس 2021 بمبلغ 1,208,421 درهم، أي 1,099 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 77,000 درهم إلى 190,000 درهم.
- بإيجار 190,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 15.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,900 درهم سنويًا (16.28 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في آر بي هايتس بيعت بأسعار بين 2,025,000 درهم و2,025,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,195 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 3504، آر بي هايتس
بكم بيعت الوحدة 3504 آخر مرة؟
1,208,421 درهم في 4 أغسطس 2021، من المطوّر: 1,099 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,099 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 3504؟
190,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 30 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 105,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 3504؟
1,099 قدم مربعة (102.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 35 من برج من 49 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3504 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في آر بي هايتس بيعت بأسعار بين 2,025,000 درهم و2,025,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,195 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3504؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3504، آر بي هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.21 مليون درهم، 4 أغسطس 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,208,421 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 241,684 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 483,368 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,944 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 55,764 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←