3407، آر بي هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3407، آر بي هايتس
كم تبلغ قيمة 3407 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 فبراير 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,840 قدم مربعة
- الطابق
- 34 من 49
- مواقف السيارات
- P3-42
- المطوّر
- آر بي جلوبال
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 30,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.02 مليون درهم · نوفمبر 2023
- مبنى
- آر بي هايتس
نبذة عن 3407، آر بي هايتس
الوحدة 3407 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,840 قدم مربعة في الطابق 34 من آر بي هايتس، وهو برج من 49 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. باعها المطوّر في 30 نوفمبر 2023 بمبلغ 2,024,000 درهم، أي 1,100 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,100 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 فبراير 2024، قيمته 192,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.5% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 30,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3407 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3407 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في آر بي هايتس، وموقع الوحدة 3407 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (122) ←بيعت الوحدة 3407 آخر مرة في نوفمبر 2023 بسعر 1,100 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في آر بي هايتس حينها (1,100 درهم). إيجار الوحدة 3407 البالغ 192,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 2,039 قدم مربعة | 4,450,000 | 2,182 | ||
| 28 فبراير 202528 فبراير 2025 | 1,780 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,966 | ||
| 6 فبراير 20256 فبراير 2025 | 1,794 قدم مربعة | 3,585,000 | 1,998 | ||
| 3 يناير 20253 يناير 2025 | 2,030 قدم مربعة | 3,650,000 | 1,798 |
آر بي هايتس
مبنى290 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 49 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,195 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.03 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 135 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.7%
وحدات أخرى في الطابق 34
كل الوحدات في آر بي هايتس (290)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3401 | غرفتان | 2,021 قدم مربعة | 3.13 مليون درهم3,131,760 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 113,143 سنويًا | |
| 3402 | غرفتان | 1,741 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,795,828 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 154,110 سنويًا | |
| 3403 | غرفتان | 1,796 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 190,000 سنويًا | |
| 3404 | غرفة واحدة | 1,086 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,629,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 76,000 سنويًا | |
| 3405 | غرفة واحدة | 913 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,415,150 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 3406 | غرفتان | 1,786 قدم مربعة | 1.96 مليون درهم1,964,840 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 185,000 سنويًا |
3407، آر بي هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من آر بي جلوبال في 30 نوفمبر 2023 بمبلغ 2,024,000 درهم، أي 1,100 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 120,000 درهم إلى 192,000 درهم.
- بإيجار 192,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 9.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 30,000 درهم سنويًا (16.28 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 فبراير 2024.
أسئلة شائعة عن 3407، آر بي هايتس
بكم بيعت الوحدة 3407 آخر مرة؟
2,024,000 درهم في 30 نوفمبر 2023، من المطوّر: 1,100 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,840 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 3407؟
192,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 فبراير 2024. العقد السابق، من سبتمبر 2022، كان 126,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2021.
كم مساحة الوحدة 3407؟
1,840 قدم مربعة (170.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 34 من برج من 49 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3407 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3407؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3407، آر بي هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.02 مليون درهم، 30 نوفمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,024,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 404,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 809,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,281 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 90,018 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←