3404، آر بي هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3404، آر بي هايتس
كم تبلغ قيمة 3404 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 أغسطس 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,086 قدم مربعة
- الطابق
- 34 من 49
- مواقف السيارات
- P3-04
- المطوّر
- آر بي جلوبال
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 17,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.63 مليون درهم · أغسطس 2022
- مبنى
- آر بي هايتس
نبذة عن 3404، آر بي هايتس
الوحدة 3404 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,086 قدم مربعة في الطابق 34 من آر بي هايتس، وهو برج من 49 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. بيعت آخر مرة في 11 أغسطس 2022 بمبلغ 1,629,000 درهم، أي 1,500 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,351 درهم).
أُجّرت منذ 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 3 أغسطس 2021، قيمته 76,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.7% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3404 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3404 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في آر بي هايتس، وموقع الوحدة 3404 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (138) ←بيعت الوحدة 3404 آخر مرة في أغسطس 2022 بسعر 1,500 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في آر بي هايتس حينها (1,351 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 2,025,000 درهم، أي نحو 2,195 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 99,447 درهم و135,000 درهم. إيجار الوحدة 3404 البالغ 76,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 922 قدم مربعة | 2,025,000 | 2,195 | ||
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 922 قدم مربعة | 1,925,000 | 2,088 | ||
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 1,356 قدم مربعة | 1,900,000 | 1,401 | ||
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 1,117 قدم مربعة | 2,000,500 | 1,791 |
آر بي هايتس
مبنى290 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 49 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,195 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.03 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 135 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.7%
وحدات أخرى في الطابق 34
كل الوحدات في آر بي هايتس (290)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3401 | غرفتان | 2,021 قدم مربعة | 3.13 مليون درهم3,131,760 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 113,143 سنويًا | |
| 3402 | غرفتان | 1,741 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,795,828 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 154,110 سنويًا | |
| 3403 | غرفتان | 1,796 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 190,000 سنويًا | |
| 3405 | غرفة واحدة | 913 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,415,150 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 3406 | غرفتان | 1,786 قدم مربعة | 1.96 مليون درهم1,964,840 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 185,000 سنويًا | |
| 3407 | غرفتان | 1,840 قدم مربعة | 2.02 مليون درهم2,024,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 192,000 سنويًا |
3404، آر بي هايتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 4 أغسطس 2021 بمبلغ 1,194,568 درهم، والأخيرة في 11 أغسطس 2022 بمبلغ 1,629,000 درهم (1,500 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 71,250 درهم إلى 76,000 درهم.
- بإيجار 76,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 4.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,700 درهم سنويًا (16.28 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في آر بي هايتس بيعت بأسعار بين 2,025,000 درهم و2,025,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,195 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 أغسطس 2022.
أسئلة شائعة عن 3404، آر بي هايتس
بكم بيعت الوحدة 3404 آخر مرة؟
1,629,000 درهم في 11 أغسطس 2022: 1,500 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,086 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,194,568 درهم في أغسطس 2021.
كم إيجار الوحدة 3404؟
76,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 3 أغسطس 2021. العقد السابق، من أكتوبر 2020، كان 71,250 درهم.
كم مساحة الوحدة 3404؟
1,086 قدم مربعة (100.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 34 من برج من 49 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3404 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في آر بي هايتس بيعت بأسعار بين 2,025,000 درهم و2,025,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,195 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3404؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3404، آر بي هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.63 مليون درهم، 11 أغسطس 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,629,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 325,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 651,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,665 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 73,428 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←