3401، آر بي هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3401، آر بي هايتس
كم تبلغ قيمة 3401 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 مايو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 2,021 قدم مربعة
- الطابق
- 34 من 49
- مواقف السيارات
- P4-27
- المطوّر
- آر بي جلوبال
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 32,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.13 مليون درهم · مايو 2023
- مبنى
- آر بي هايتس
نبذة عن 3401، آر بي هايتس
الوحدة 3401 شقة بغرفتي نوم بمساحة 2,021 قدم مربعة في الطابق 34 من آر بي هايتس، وهو برج من 49 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. بيعت آخر مرة في 30 مايو 2023 بمبلغ 3,131,760 درهم، أي 1,549 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,482 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 3 مارس 2022، قيمته 113,143 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.6% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3401 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3401 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في آر بي هايتس، وموقع الوحدة 3401 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (122) ←بيعت الوحدة 3401 آخر مرة في مايو 2023 بسعر 1,549 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في آر بي هايتس حينها (1,482 درهم). إيجار الوحدة 3401 البالغ 113,143 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 2,039 قدم مربعة | 4,450,000 | 2,182 | ||
| 28 فبراير 202528 فبراير 2025 | 1,780 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,966 | ||
| 6 فبراير 20256 فبراير 2025 | 1,794 قدم مربعة | 3,585,000 | 1,998 | ||
| 3 يناير 20253 يناير 2025 | 2,030 قدم مربعة | 3,650,000 | 1,798 |
آر بي هايتس
مبنى290 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 49 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,195 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.03 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 135 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.7%
وحدات أخرى في الطابق 34
كل الوحدات في آر بي هايتس (290)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3402 | غرفتان | 1,741 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,795,828 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 154,110 سنويًا | |
| 3403 | غرفتان | 1,796 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 190,000 سنويًا | |
| 3404 | غرفة واحدة | 1,086 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,629,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 76,000 سنويًا | |
| 3405 | غرفة واحدة | 913 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,415,150 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 3406 | غرفتان | 1,786 قدم مربعة | 1.96 مليون درهم1,964,840 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 185,000 سنويًا | |
| 3407 | غرفتان | 1,840 قدم مربعة | 2.02 مليون درهم2,024,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 192,000 سنويًا |
3401، آر بي هايتس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 18 أكتوبر 2021 بمبلغ 2,221,622 درهم، والأخيرة في 30 مايو 2023 بمبلغ 3,131,760 درهم (1,549 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 132,000 درهم إلى 113,143 درهم.
- بإيجار 113,143 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 3.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,900 درهم سنويًا (16.28 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 مايو 2023.
أسئلة شائعة عن 3401، آر بي هايتس
بكم بيعت الوحدة 3401 آخر مرة؟
3,131,760 درهم في 30 مايو 2023: 1,549 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,021 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,221,622 درهم في أكتوبر 2021.
كم إيجار الوحدة 3401؟
113,143 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 3 مارس 2022. العقد السابق، من يناير 2021، كان 132,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 3401؟
2,021 قدم مربعة (187.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 34 من برج من 49 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3401 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3401؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3401، آر بي هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.13 مليون درهم، 30 مايو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,131,760 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 626,352 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,252,704 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,813 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 136,544 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←