3106، آر بي هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مارس 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3106، آر بي هايتس
كم تبلغ قيمة 3106 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 يناير 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,761 قدم مربعة
- الطابق
- 31 من 49
- مواقف السيارات
- P3-33
- المطوّر
- آر بي جلوبال
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 28,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.5 مليون درهم · يناير 2022
- مبنى
- آر بي هايتس
نبذة عن 3106، آر بي هايتس
الوحدة 3106 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,761 قدم مربعة في الطابق 31 من آر بي هايتس، وهو برج من 49 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. بيعت آخر مرة في 27 يناير 2022 بمبلغ 2,500,000 درهم، أي 1,419 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 29% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,099 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 مارس 2021. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مارس 2021، قيمته 129,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.2% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3106 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3106 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في آر بي هايتس، وموقع الوحدة 3106 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (122) ←بيعت الوحدة 3106 آخر مرة في يناير 2022 بسعر 1,419 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 29% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في آر بي هايتس حينها (1,099 درهم). إيجار الوحدة 3106 البالغ 129,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 2,039 قدم مربعة | 4,450,000 | 2,182 | ||
| 28 فبراير 202528 فبراير 2025 | 1,780 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,966 | ||
| 6 فبراير 20256 فبراير 2025 | 1,794 قدم مربعة | 3,585,000 | 1,998 | ||
| 3 يناير 20253 يناير 2025 | 2,030 قدم مربعة | 3,650,000 | 1,798 |
آر بي هايتس
مبنى290 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 49 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,195 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.03 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 135 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.7%
وحدات أخرى في الطابق 31
كل الوحدات في آر بي هايتس (290)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3101 | غرفتان | 2,032 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,650,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 127,000 سنويًا | |
| 3102 | غرفتان | 1,758 قدم مربعة | 1.93 مليون درهم1,933,800 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 180,000 سنويًا | |
| 3103 | غرفتان | 1,784 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 190,000 سنويًا | |
| 3104 | غرفة واحدة | 1,040 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 104,000 سنويًا | |
| 3105 | غرفة واحدة | 910 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,370,828 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 110,250 سنويًا | |
| 3107 | غرفتان | 1,839 قدم مربعة | 2.02 مليون درهم2,022,900 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 190,000 سنويًا |
3106، آر بي هايتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 4 أغسطس 2021 بمبلغ 1,937,073 درهم، والأخيرة في 27 يناير 2022 بمبلغ 2,500,000 درهم (1,419 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2021 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 129,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 129,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 5.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,700 درهم سنويًا (16.28 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 يناير 2022.
أسئلة شائعة عن 3106، آر بي هايتس
بكم بيعت الوحدة 3106 آخر مرة؟
2,500,000 درهم في 27 يناير 2022: 1,419 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,761 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,937,073 درهم في أغسطس 2021.
كم إيجار الوحدة 3106؟
129,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مارس 2021.
كم مساحة الوحدة 3106؟
1,761 قدم مربعة (163.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 31 من برج من 49 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3106 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3106؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3106، آر بي هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.5 مليون درهم، 27 يناير 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 500,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,000,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,228 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 110,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←