3102، آر بي هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3102، آر بي هايتس
كم تبلغ قيمة 3102 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 مايو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,758 قدم مربعة
- الطابق
- 31 من 49
- مواقف السيارات
- P4-22
- المطوّر
- آر بي جلوبال
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 28,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.93 مليون درهم · يناير 2023
- مبنى
- آر بي هايتس
نبذة عن 3102، آر بي هايتس
الوحدة 3102 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,758 قدم مربعة في الطابق 31 من آر بي هايتس، وهو برج من 49 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. باعها المطوّر في 23 يناير 2023 بمبلغ 1,933,800 درهم، أي 1,099 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,251 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 18 مايو 2023، قيمته 180,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.3% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3102 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3102 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في آر بي هايتس، وموقع الوحدة 3102 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (122) ←بيعت الوحدة 3102 آخر مرة في يناير 2023 بسعر 1,099 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في آر بي هايتس حينها (1,251 درهم). إيجار الوحدة 3102 البالغ 180,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 2,039 قدم مربعة | 4,450,000 | 2,182 | ||
| 28 فبراير 202528 فبراير 2025 | 1,780 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,966 | ||
| 6 فبراير 20256 فبراير 2025 | 1,794 قدم مربعة | 3,585,000 | 1,998 | ||
| 3 يناير 20253 يناير 2025 | 2,030 قدم مربعة | 3,650,000 | 1,798 |
آر بي هايتس
مبنى290 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 49 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,195 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.03 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 135 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.7%
وحدات أخرى في الطابق 31
كل الوحدات في آر بي هايتس (290)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3101 | غرفتان | 2,032 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,650,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 127,000 سنويًا | |
| 3103 | غرفتان | 1,784 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 190,000 سنويًا | |
| 3104 | غرفة واحدة | 1,040 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 104,000 سنويًا | |
| 3105 | غرفة واحدة | 910 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,370,828 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 110,250 سنويًا | |
| 3106 | غرفتان | 1,761 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 129,000 سنويًا | |
| 3107 | غرفتان | 1,839 قدم مربعة | 2.02 مليون درهم2,022,900 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 190,000 سنويًا |
3102، آر بي هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من آر بي جلوبال في 23 يناير 2023 بمبلغ 1,933,800 درهم، أي 1,099 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 111,000 درهم إلى 180,000 درهم.
- بإيجار 180,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 9.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,600 درهم سنويًا (16.28 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 مايو 2023.
أسئلة شائعة عن 3102، آر بي هايتس
بكم بيعت الوحدة 3102 آخر مرة؟
1,933,800 درهم في 23 يناير 2023، من المطوّر: 1,099 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,758 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 3102؟
180,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 18 مايو 2023. العقد السابق، من أبريل 2022، كان 133,200 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2021.
كم مساحة الوحدة 3102؟
1,758 قدم مربعة (163.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 31 من برج من 49 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3102 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3102؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3102، آر بي هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.93 مليون درهم، 23 يناير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,933,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 386,760 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 773,520 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,912 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 86,230 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←