2406، آر بي هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2406، آر بي هايتس
كم تبلغ قيمة 2406 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,754 قدم مربعة
- الطابق
- 24 من 49
- مواقف السيارات
- P3-14
- المطوّر
- آر بي جلوبال
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 28,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.9 مليون درهم · مايو 2022
- مبنى
- آر بي هايتس
نبذة عن 2406، آر بي هايتس
الوحدة 2406 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,754 قدم مربعة في الطابق 24 من آر بي هايتس، وهو برج من 49 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. باعها المطوّر في 30 مايو 2022 بمبلغ 2,895,000 درهم، أي 1,650 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 50% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,099 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 أغسطس 2023، قيمته 190,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.6% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2406 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2406 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في آر بي هايتس، وموقع الوحدة 2406 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (122) ←بيعت الوحدة 2406 آخر مرة في مايو 2022 بسعر 1,650 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 50% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في آر بي هايتس حينها (1,099 درهم). إيجار الوحدة 2406 البالغ 190,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 2,039 قدم مربعة | 4,450,000 | 2,182 | ||
| 28 فبراير 202528 فبراير 2025 | 1,780 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,966 | ||
| 6 فبراير 20256 فبراير 2025 | 1,794 قدم مربعة | 3,585,000 | 1,998 | ||
| 3 يناير 20253 يناير 2025 | 2,030 قدم مربعة | 3,650,000 | 1,798 |
آر بي هايتس
مبنى290 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 49 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,195 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.03 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 135 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.7%
وحدات أخرى في الطابق 24
كل الوحدات في آر بي هايتس (290)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2401 | غرفتان | 2,021 قدم مربعة | 3.47 مليون درهم3,466,919 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 727,560 سنويًا | |
| 2402 | غرفتان | 1,769 قدم مربعة | 2.92 مليون درهم2,919,170 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 619,150 سنويًا | |
| 2403 | غرفتان | 1,778 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 144,100 سنويًا | |
| 2404 | غرفة واحدة | 1,019 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,120,921 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 130,000 سنويًا | |
| 2405 | غرفة واحدة | 919 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,410,828 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 100,000 سنويًا | |
| 2407 | غرفتان | 1,827 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 146,000 سنويًا |
2406، آر بي هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من آر بي جلوبال في 30 مايو 2022 بمبلغ 2,895,000 درهم، أي 1,650 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 125,000 درهم إلى 190,000 درهم.
- بإيجار 190,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 6.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,600 درهم سنويًا (16.28 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2023.
أسئلة شائعة عن 2406، آر بي هايتس
بكم بيعت الوحدة 2406 آخر مرة؟
2,895,000 درهم في 30 مايو 2022، من المطوّر: 1,650 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,754 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2406؟
190,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 أغسطس 2023. العقد السابق، من مايو 2021، كان 125,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 2406؟
1,754 قدم مربعة (163.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 24 من برج من 49 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2406 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2406؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2406، آر بي هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.9 مليون درهم، 30 مايو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,895,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 579,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,158,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,844 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 126,600 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←