2402، آر بي هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2402، آر بي هايتس
كم تبلغ قيمة 2402 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يونيو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,769 قدم مربعة
- الطابق
- 24 من 49
- مواقف السيارات
- P5-48
- المطوّر
- آر بي جلوبال
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 28,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.92 مليون درهم · يونيو 2023
- مبنى
- آر بي هايتس
نبذة عن 2402، آر بي هايتس
الوحدة 2402 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,769 قدم مربعة في الطابق 24 من آر بي هايتس، وهو برج من 49 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. باعها المطوّر في 20 يونيو 2023 بمبلغ 2,919,170 درهم، أي 1,650 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,482 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 يوليو 2022، قيمته 879,845 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 30.1% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2402 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2402 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في آر بي هايتس، وموقع الوحدة 2402 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (122) ←بيعت الوحدة 2402 آخر مرة في يونيو 2023 بسعر 1,650 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في آر بي هايتس حينها (1,482 درهم). إيجار الوحدة 2402 البالغ 879,845 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 2,039 قدم مربعة | 4,450,000 | 2,182 | ||
| 28 فبراير 202528 فبراير 2025 | 1,780 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,966 | ||
| 6 فبراير 20256 فبراير 2025 | 1,794 قدم مربعة | 3,585,000 | 1,998 | ||
| 3 يناير 20253 يناير 2025 | 2,030 قدم مربعة | 3,650,000 | 1,798 |
آر بي هايتس
مبنى290 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 49 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,195 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.03 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 135 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.7%
وحدات أخرى في الطابق 24
كل الوحدات في آر بي هايتس (290)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2401 | غرفتان | 2,021 قدم مربعة | 3.47 مليون درهم3,466,919 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 727,560 سنويًا | |
| 2403 | غرفتان | 1,778 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 144,100 سنويًا | |
| 2404 | غرفة واحدة | 1,019 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,120,921 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 130,000 سنويًا | |
| 2405 | غرفة واحدة | 919 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,410,828 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 100,000 سنويًا | |
| 2406 | غرفتان | 1,754 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,895,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 190,000 سنويًا | |
| 2407 | غرفتان | 1,827 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 146,000 سنويًا |
2402، آر بي هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من آر بي جلوبال في 20 يونيو 2023 بمبلغ 2,919,170 درهم، أي 1,650 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 113,000 درهم إلى 879,845 درهم.
- بإيجار 879,845 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 30.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,800 درهم سنويًا (16.28 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يونيو 2023.
أسئلة شائعة عن 2402، آر بي هايتس
بكم بيعت الوحدة 2402 آخر مرة؟
2,919,170 درهم في 20 يونيو 2023، من المطوّر: 1,650 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,769 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2402؟
879,845 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 يوليو 2022. العقد السابق، من يوليو 2022، كان 619,150 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2021.
كم مساحة الوحدة 2402؟
1,769 قدم مربعة (164.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 24 من برج من 49 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2402 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2402؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2402، آر بي هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.92 مليون درهم، 20 يونيو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,919,170 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 583,834 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,167,668 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,943 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 127,615 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←