2401، آر بي هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2401، آر بي هايتس
كم تبلغ قيمة 2401 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 2,021 قدم مربعة
- الطابق
- 24 من 49
- مواقف السيارات
- P5-47
- المطوّر
- آر بي جلوبال
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 32,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.47 مليون درهم · أكتوبر 2024
- مبنى
- آر بي هايتس
نبذة عن 2401، آر بي هايتس
الوحدة 2401 شقة بغرفتي نوم بمساحة 2,021 قدم مربعة في الطابق 24 من آر بي هايتس، وهو برج من 49 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. باعها المطوّر في 31 أكتوبر 2024 بمبلغ 3,466,919 درهم، أي 1,715 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 56% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,100 درهم).
أُجّرت منذ 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 30 نوفمبر 2022، قيمته 727,560 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 21.0% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2401 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2401 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في آر بي هايتس، وموقع الوحدة 2401 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (122) ←بيعت الوحدة 2401 آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 1,715 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 56% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في آر بي هايتس حينها (1,100 درهم). إيجار الوحدة 2401 البالغ 727,560 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 2,039 قدم مربعة | 4,450,000 | 2,182 | ||
| 28 فبراير 202528 فبراير 2025 | 1,780 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,966 | ||
| 6 فبراير 20256 فبراير 2025 | 1,794 قدم مربعة | 3,585,000 | 1,998 | ||
| 3 يناير 20253 يناير 2025 | 2,030 قدم مربعة | 3,650,000 | 1,798 |
آر بي هايتس
مبنى290 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 49 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,195 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.03 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 135 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.7%
وحدات أخرى في الطابق 24
كل الوحدات في آر بي هايتس (290)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2402 | غرفتان | 1,769 قدم مربعة | 2.92 مليون درهم2,919,170 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 619,150 سنويًا | |
| 2403 | غرفتان | 1,778 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 144,100 سنويًا | |
| 2404 | غرفة واحدة | 1,019 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,120,921 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 130,000 سنويًا | |
| 2405 | غرفة واحدة | 919 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,410,828 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 100,000 سنويًا | |
| 2406 | غرفتان | 1,754 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,895,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 190,000 سنويًا | |
| 2407 | غرفتان | 1,827 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 146,000 سنويًا |
2401، آر بي هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من آر بي جلوبال في 31 أكتوبر 2024 بمبلغ 3,466,919 درهم، أي 1,715 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 126,000 درهم إلى 727,560 درهم.
- بإيجار 727,560 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 21.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,900 درهم سنويًا (16.28 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 2401، آر بي هايتس
بكم بيعت الوحدة 2401 آخر مرة؟
3,466,919 درهم في 31 أكتوبر 2024، من المطوّر: 1,715 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,021 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2401؟
727,560 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 30 نوفمبر 2022. العقد السابق، من ديسمبر 2021، كان 126,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 2401؟
2,021 قدم مربعة (187.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 24 من برج من 49 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2401 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2401؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2401، آر بي هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.47 مليون درهم، 31 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,466,919 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 693,384 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,386,768 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,184 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 150,621 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←