6702، أوبرا جراند
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 6702، أوبرا جراند
كم تبلغ قيمة 6702 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 717 قدم مربعة
- الطابق
- 67 من 67
- مواقف السيارات
- B4-86
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 16,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.45 مليون درهم · سبتمبر 2022
- مبنى
- أوبرا جراند
نبذة عن 6702، أوبرا جراند
الوحدة 6702 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 717 قدم مربعة في الطابق 67 من أوبرا جراند، وهو برج من 67 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2021 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 29 سبتمبر 2022 بمبلغ 2,450,000 درهم، أي 3,417 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (3,072 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 20 نوفمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 20 نوفمبر 2025، قيمته 180,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.3% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 6702 عبر السنوات
بيعت الوحدة 6702 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أوبرا جراند، وموقع الوحدة 6702 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (28) ←بيعت الوحدة 6702 آخر مرة في سبتمبر 2022 بسعر 3,417 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أوبرا جراند حينها (3,072 درهم). إيجار الوحدة 6702 البالغ 180,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يونيو 202517 يونيو 2025 | 741 قدم مربعة | 2,700,000 | 3,641 | ||
| 22 أبريل 202522 أبريل 2025 | 741 قدم مربعة | 2,400,000 | 3,237 | ||
| 11 أبريل 202511 أبريل 2025 | 741 قدم مربعة | 2,350,000 | 3,169 | ||
| 12 ديسمبر 202412 ديسمبر 2024 | 716 قدم مربعة | 2,360,000 | 3,294 |
أوبرا جراند
مبنى293 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 67 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2021 من تطوير إعمار. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,944 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.05 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 245 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 67
كل الوحدات في أوبرا جراند (293)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 6701 | 5 غرف | 6,593 قدم مربعة | 23.58 مليون درهم23,577,199 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 1,870,000 سنويًا |
6702، أوبرا جراند بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 23 أكتوبر 2019 بمبلغ 2,157,888 درهم، والأخيرة في 29 سبتمبر 2022 بمبلغ 2,450,000 درهم (3,417 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 180,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 180,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 7.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,500 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 6702، أوبرا جراند
بكم بيعت الوحدة 6702 آخر مرة؟
2,450,000 درهم في 29 سبتمبر 2022: 3,417 درهم للقدم المربعة لمساحة 717 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,157,888 درهم في أكتوبر 2019.
كم إيجار الوحدة 6702؟
180,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 نوفمبر 2025.
كم مساحة الوحدة 6702؟
717 قدم مربعة (66.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 67 من برج من 67 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 6702 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 6702؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 6702، أوبرا جراند
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.45 مليون درهم، 29 سبتمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,450,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 490,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 980,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,024 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 107,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←