6701، أوبرا جراند
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ سبتمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 6701، أوبرا جراند
كم تبلغ قيمة 6701 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بخمس غرف نوم
- المساحة
- 6,593 قدم مربعة
- الطابق
- 67 من 67
- مواقف السيارات
- B4-4,B4-5
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 151,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 23.58 مليون درهم · يناير 2022
- مبنى
- أوبرا جراند
نبذة عن 6701، أوبرا جراند
الوحدة 6701 شقة بخمس غرف نوم بمساحة 6,593 قدم مربعة في الطابق 67 من أوبرا جراند، وهو برج من 67 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2021 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 31 يناير 2022 بمبلغ 23,577,199 درهم، أي 3,576 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 15 سبتمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 15 سبتمبر 2025، قيمته 1,870,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.9% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 151,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 6701 عبر السنوات
بيعت الوحدة 6701 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بخمس غرف نوم في المبنى.
شقق بخمس غرف نوم في أوبرا جراند، وموقع الوحدة 6701 بينها
كل الشقق بخمس غرف نوم (8) ←| أحدث صفقات شقق بخمس غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 أغسطس 20245 أغسطس 2024 | 3,983 قدم مربعة | 15,500,000 | 3,891 | ||
| 9 أكتوبر 20239 أكتوبر 2023 | 4,472 قدم مربعة | 11,100,000 | 2,482 | ||
| 9 مايو 20239 مايو 2023 | 3,983 قدم مربعة | 9,400,000 | 2,359 | ||
| 30 مارس 202330 مارس 2023 | 3,978 قدم مربعة | 9,008,888 | 2,264 |
أوبرا جراند
مبنى293 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 67 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2021 من تطوير إعمار. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,944 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.05 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 245 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 67
كل الوحدات في أوبرا جراند (293)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 6702 | غرفة واحدة | 717 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 180,000 سنويًا |
6701، أوبرا جراند بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 31 يناير 2022 بمبلغ 23,577,199 درهم، أي 3,576 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 1,870,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 1,870,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 7.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 151,600 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 6701، أوبرا جراند
بكم بيعت الوحدة 6701 آخر مرة؟
23,577,199 درهم في 31 يناير 2022، من المطوّر: 3,576 درهم للقدم المربعة لمساحة 6,593 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 6701؟
1,870,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 سبتمبر 2025.
كم مساحة الوحدة 6701؟
6,593 قدم مربعة (612.5 متر مربع): شقة بخمس غرف نوم في الطابق 67 من برج من 67 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 6701 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 6701؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 6701، أوبرا جراند
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (23.58 مليون درهم، 31 يناير 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 23,577,199 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 4,715,440 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 9,430,880 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 96,462 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 995,252 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←