4804، أوبرا جراند
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2022، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4804، أوبرا جراند
كم تبلغ قيمة 4804 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 فبراير 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,675 قدم مربعة
- الطابق
- 48 من 67
- مواقف السيارات
- B3-28
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 38,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 5.24 مليون درهم · فبراير 2022
- مبنى
- أوبرا جراند
نبذة عن 4804، أوبرا جراند
الوحدة 4804 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,675 قدم مربعة في الطابق 48 من أوبرا جراند، وهو برج من 67 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2021 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 7 فبراير 2022 بمبلغ 5,238,888 درهم، أي 3,128 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (3,605 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 4804 عبر السنوات
بيعت الوحدة 4804 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أوبرا جراند، وموقع الوحدة 4804 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (141) ←بيعت الوحدة 4804 آخر مرة في فبراير 2022 بسعر 3,128 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في أوبرا جراند حينها (3,605 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 4,300,000 درهم و5,100,000 درهم، أي نحو 2,802 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 185,000 درهم و330,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 1,717 قدم مربعة | 4,600,000 | 2,678 | ||
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 1,713 قدم مربعة | 5,100,000 | 2,977 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 1,713 قدم مربعة | 4,800,000 | 2,802 | ||
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 1,648 قدم مربعة | 4,800,000 | 2,912 |
أوبرا جراند
مبنى293 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 67 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2021 من تطوير إعمار. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,944 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.05 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 245 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 48
كل الوحدات في أوبرا جراند (293)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4801 | غرفتان | 1,713 قدم مربعة | 4.8 مليون درهم4,800,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| 4802 | 4 غرف | 3,056 قدم مربعة | 12.92 مليون درهم12,918,888 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 700,000 سنويًا | |
| 4803 | 3 غرف | 2,697 قدم مربعة | 10 مليون درهم10,000,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 4805 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 2.19 مليون درهم2,192,875 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 |
4804، أوبرا جراند بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 7 فبراير 2022 بمبلغ 5,238,888 درهم، أي 3,128 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفتي نوم في أوبرا جراند بيعت بأسعار بين 4,300,000 درهم و5,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,944 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 فبراير 2022.
أسئلة شائعة عن 4804، أوبرا جراند
بكم بيعت الوحدة 4804 آخر مرة؟
5,238,888 درهم في 7 فبراير 2022، من المطوّر: 3,128 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,675 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 4804؟
1,675 قدم مربعة (155.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 48 من برج من 67 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4804 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في أوبرا جراند بيعت بأسعار بين 4,300,000 درهم و5,100,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,802 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 4804؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4804، أوبرا جراند
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.24 مليون درهم، 7 فبراير 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,238,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,047,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,095,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 21,434 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 225,044 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←