3505، أوبرا جراند
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أبريل 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3505، أوبرا جراند
كم تبلغ قيمة 3505 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,717 قدم مربعة
- الطابق
- 35 من 67
- مواقف السيارات
- B2-57
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 39,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.75 مليون درهم · سبتمبر 2025
- مبنى
- أوبرا جراند
نبذة عن 3505، أوبرا جراند
الوحدة 3505 شقة بمساحة 1,717 قدم مربعة في الطابق 35 من أوبرا جراند، وهو برج من 67 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2021 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 3 سبتمبر 2025 بمبلغ 4,750,000 درهم، أي 2,766 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 25 أبريل 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 25 أبريل 2024، قيمته 280,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 39,500 درهم سنويًا.
أوبرا جراند
مبنى293 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 67 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2021 من تطوير إعمار. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,944 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.05 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 245 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 35
كل الوحدات في أوبرا جراند (293)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3501 | غرفتان | 1,717 قدم مربعة | 4.91 مليون درهم4,908,710 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 3502 | 3 غرف | 2,040 قدم مربعة | 8.22 مليون درهم8,223,888 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 200,000 سنويًا | |
| 3503 | غرفتان | 1,639 قدم مربعة | 5.3 مليون درهم5,300,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 240,000 سنويًا | |
| 3504 | 3 غرف | 2,045 قدم مربعة | 8.4 مليون درهم8,395,888 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 380,000 سنويًا |
3505، أوبرا جراند بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 20 أكتوبر 2014 بمبلغ 4,905,888 درهم، والأخيرة في 3 سبتمبر 2025 بمبلغ 4,750,000 درهم (2,766 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 280,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 280,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 39,500 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 3505، أوبرا جراند
بكم بيعت الوحدة 3505 آخر مرة؟
4,750,000 درهم في 3 سبتمبر 2025: 2,766 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,717 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 4,905,888 درهم في أكتوبر 2014.
كم إيجار الوحدة 3505؟
280,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 أبريل 2024.
كم مساحة الوحدة 3505؟
1,717 قدم مربعة (159.5 متر مربع): شقة في الطابق 35 من برج من 67 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3505 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3505؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3505، أوبرا جراند
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.75 مليون درهم، 3 سبتمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,750,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 950,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,900,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 19,434 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 204,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←