605، مدى ريزيدنسز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 605، مدى ريزيدنسز
كم تبلغ قيمة 605 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,086 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 36
- مواقف السيارات
- P3-49
- المطوّر
- أرتار للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 23,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.71 مليون درهم · مارس 2016
- مبنى
- مدى ريزيدنسز
نبذة عن 605، مدى ريزيدنسز
الوحدة 605 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,086 قدم مربعة في الطابق 6 من مدى ريزيدنسز، وهو برج من 36 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2018 من تطوير أرتار للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 15 مارس 2016 بمبلغ 1,714,237 درهم، أي 1,578 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,588 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 ديسمبر 2025، قيمته 107,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.2% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 605 عبر السنوات
بيعت الوحدة 605 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في مدى ريزيدنسز، وموقع الوحدة 605 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (55) ←بيعت الوحدة 605 آخر مرة في مارس 2016 بسعر 1,578 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في مدى ريزيدنسز حينها (1,588 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,580,000 درهم، أي نحو 1,777 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 84,509 درهم و150,000 درهم. إيجار الوحدة 605 البالغ 107,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 889 قدم مربعة | 1,580,000 | 1,777 | ||
| 28 يوليو 202528 يوليو 2025 | 1,101 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,816 | ||
| 14 يوليو 202514 يوليو 2025 | 1,114 قدم مربعة | 2,150,000 | 1,929 | ||
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 903 قدم مربعة | 1,600,000 | 1,771 |
مدى ريزيدنسز
مبنى192 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 36 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2018 من تطوير أرتار للتطوير العقاري. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,834 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في مدى ريزيدنسز (192)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 882 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,393,178 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 100,000 سنويًا | |
| 603 | غرفتان | 1,628 قدم مربعة | 2.73 مليون درهم2,727,956 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 136,000 سنويًا | |
| 604 | غرفة واحدة | 904 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,421,052 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 71,500 سنويًا | |
| 606 | غرفة واحدة | 1,114 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 160,000 سنويًا | |
| 607 | غرفتان | 1,664 قدم مربعة | 2.76 مليون درهم2,759,066 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 99,000 سنويًا | |
| 608 | غرفة واحدة | 1,070 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,729,023 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 93,500 سنويًا | |
| 609 | غرفة واحدة | 1,018 قدم مربعة | 1.61 مليون درهم1,607,160 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 125,000 سنويًا |
605، مدى ريزيدنسز بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من أرتار للتطوير العقاري في 15 مارس 2016 بمبلغ 1,714,237 درهم، أي 1,578 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 100,000 درهم إلى 70,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 107,000 درهم في ديسمبر 2025.
- بإيجار 107,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 6.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,500 درهم سنويًا (21.66 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في مدى ريزيدنسز بيعت بأسعار بين 1,580,000 درهم و1,580,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,834 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 605، مدى ريزيدنسز
بكم بيعت الوحدة 605 آخر مرة؟
1,714,237 درهم في 15 مارس 2016، من المطوّر: 1,578 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,086 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 605؟
107,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 97,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2018.
كم مساحة الوحدة 605؟
1,086 قدم مربعة (100.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 36 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 605 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في مدى ريزيدنسز بيعت بأسعار بين 1,580,000 درهم و1,580,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,777 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 605؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 605، مدى ريزيدنسز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.71 مليون درهم، 15 مارس 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,714,237 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 342,847 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 685,695 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,013 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 77,007 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←