604، مدى ريزيدنسز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 604، مدى ريزيدنسز
كم تبلغ قيمة 604 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 أبريل 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 904 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 36
- مواقف السيارات
- P3-52
- المطوّر
- أرتار للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 19,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.42 مليون درهم · مارس 2016
- مبنى
- مدى ريزيدنسز
نبذة عن 604، مدى ريزيدنسز
الوحدة 604 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 904 قدم مربعة في الطابق 6 من مدى ريزيدنسز، وهو برج من 36 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2018 من تطوير أرتار للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 27 مارس 2016 بمبلغ 1,421,052 درهم، أي 1,572 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,583 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 9 أبريل 2023، قيمته 71,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.0% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 604 عبر السنوات
بيعت الوحدة 604 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في مدى ريزيدنسز، وموقع الوحدة 604 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (55) ←بيعت الوحدة 604 آخر مرة في مارس 2016 بسعر 1,572 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في مدى ريزيدنسز حينها (1,583 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,580,000 درهم، أي نحو 1,777 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 84,509 درهم و150,000 درهم. إيجار الوحدة 604 البالغ 71,500 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 889 قدم مربعة | 1,580,000 | 1,777 | ||
| 28 يوليو 202528 يوليو 2025 | 1,101 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,816 | ||
| 14 يوليو 202514 يوليو 2025 | 1,114 قدم مربعة | 2,150,000 | 1,929 | ||
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 903 قدم مربعة | 1,600,000 | 1,771 |
مدى ريزيدنسز
مبنى192 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 36 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2018 من تطوير أرتار للتطوير العقاري. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,834 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في مدى ريزيدنسز (192)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 882 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,393,178 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 100,000 سنويًا | |
| 603 | غرفتان | 1,628 قدم مربعة | 2.73 مليون درهم2,727,956 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 136,000 سنويًا | |
| 605 | غرفة واحدة | 1,086 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,714,237 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 107,000 سنويًا | |
| 606 | غرفة واحدة | 1,114 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 160,000 سنويًا | |
| 607 | غرفتان | 1,664 قدم مربعة | 2.76 مليون درهم2,759,066 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 99,000 سنويًا | |
| 608 | غرفة واحدة | 1,070 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,729,023 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 93,500 سنويًا | |
| 609 | غرفة واحدة | 1,018 قدم مربعة | 1.61 مليون درهم1,607,160 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 125,000 سنويًا |
604، مدى ريزيدنسز بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من أرتار للتطوير العقاري في 27 مارس 2016 بمبلغ 1,421,052 درهم، أي 1,572 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 85,000 درهم إلى 71,500 درهم.
- بإيجار 71,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 5.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,600 درهم سنويًا (21.66 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في مدى ريزيدنسز بيعت بأسعار بين 1,580,000 درهم و1,580,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,834 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 أبريل 2023.
أسئلة شائعة عن 604، مدى ريزيدنسز
بكم بيعت الوحدة 604 آخر مرة؟
1,421,052 درهم في 27 مارس 2016، من المطوّر: 1,572 درهم للقدم المربعة لمساحة 904 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 604؟
71,500 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 9 أبريل 2023. العقد السابق، من أبريل 2022، كان 71,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 604؟
904 قدم مربعة (84.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 36 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 604 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في مدى ريزيدنسز بيعت بأسعار بين 1,580,000 درهم و1,580,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,777 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 604؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 604، مدى ريزيدنسز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.42 مليون درهم، 27 مارس 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,421,052 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 284,210 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 568,421 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,814 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 64,694 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←