3502، مدى ريزيدنسز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3502، مدى ريزيدنسز
كم تبلغ قيمة 3502 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 3,296 قدم مربعة
- الطابق
- 35 من 36
- مواقف السيارات
- P1-26, P1-27
- المطوّر
- أرتار للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 71,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 5.45 مليون درهم · أغسطس 2024
- مبنى
- مدى ريزيدنسز
نبذة عن 3502، مدى ريزيدنسز
الوحدة 3502 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 3,296 قدم مربعة في الطابق 35 من مدى ريزيدنسز، وهو برج من 36 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2018 من تطوير أرتار للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 29 أغسطس 2024 بمبلغ 5,454,586 درهم، أي 1,654 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في المبنى حينها (1,760 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 سبتمبر 2024، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 0.9% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 71,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3502 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3502 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
شقق بأربع غرف نوم في مدى ريزيدنسز، وموقع الوحدة 3502 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (9) ←بيعت الوحدة 3502 آخر مرة في أغسطس 2024 بسعر 1,654 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في مدى ريزيدنسز حينها (1,760 درهم).
| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 ديسمبر 202430 ديسمبر 2024 | 3,306 قدم مربعة | 6,100,000 | 1,845 | ||
| 11 نوفمبر 202411 نوفمبر 2024 | 3,306 قدم مربعة | 5,289,281 | 1,599 | ||
| 18 أبريل 202418 أبريل 2024 | 2,888 قدم مربعة | 5,150,000 | 1,783 | ||
| 15 فبراير 202415 فبراير 2024 | 3,251 قدم مربعة | 5,700,000 | 1,753 |
مدى ريزيدنسز
مبنى192 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 36 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2018 من تطوير أرتار للتطوير العقاري. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,834 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 35
كل الوحدات في مدى ريزيدنسز (192)3502، مدى ريزيدنسز بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من أرتار للتطوير العقاري في 29 أغسطس 2024 بمبلغ 5,454,586 درهم، أي 1,654 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 200,000 درهم إلى 50,000 درهم.
- بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 0.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 71,400 درهم سنويًا (21.66 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 3502، مدى ريزيدنسز
بكم بيعت الوحدة 3502 آخر مرة؟
5,454,586 درهم في 29 أغسطس 2024، من المطوّر: 1,654 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,296 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 3502؟
50,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 سبتمبر 2024. العقد السابق، من يناير 2023، كان 205,700 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 3502؟
3,296 قدم مربعة (306.2 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم في الطابق 35 من برج من 36 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3502 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3502؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3502، مدى ريزيدنسز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.45 مليون درهم، 29 أغسطس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,454,586 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,090,917 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,181,834 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 22,316 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 234,102 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←