3501، مدى ريزيدنسز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3501، مدى ريزيدنسز
كم تبلغ قيمة 3501 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أبريل 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,888 قدم مربعة
- الطابق
- 35 من 36
- مواقف السيارات
- P1-24, P1-25
- المطوّر
- أرتار للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 62,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 5.15 مليون درهم · أبريل 2024
- مبنى
- مدى ريزيدنسز
نبذة عن 3501، مدى ريزيدنسز
الوحدة 3501 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 2,888 قدم مربعة في الطابق 35 من مدى ريزيدنسز، وهو برج من 36 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2018 من تطوير أرتار للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 18 أبريل 2024 بمبلغ 5,150,000 درهم، أي 1,783 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في المبنى حينها (1,767 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 فبراير 2023، قيمته 202,125 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.9% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 62,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3501 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3501 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
شقق بأربع غرف نوم في مدى ريزيدنسز، وموقع الوحدة 3501 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (9) ←بيعت الوحدة 3501 آخر مرة في أبريل 2024 بسعر 1,783 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في مدى ريزيدنسز حينها (1,767 درهم).
| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 ديسمبر 202430 ديسمبر 2024 | 3,306 قدم مربعة | 6,100,000 | 1,845 | ||
| 11 نوفمبر 202411 نوفمبر 2024 | 3,306 قدم مربعة | 5,289,281 | 1,599 | ||
| 29 أغسطس 202429 أغسطس 2024 | 3,296 قدم مربعة | 5,454,586 | 1,654 | ||
| 15 فبراير 202415 فبراير 2024 | 3,251 قدم مربعة | 5,700,000 | 1,753 |
مدى ريزيدنسز
مبنى192 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 36 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2018 من تطوير أرتار للتطوير العقاري. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,834 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 35
كل الوحدات في مدى ريزيدنسز (192)3501، مدى ريزيدنسز بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من أرتار للتطوير العقاري في 18 أبريل 2024 بمبلغ 5,150,000 درهم، أي 1,783 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 200,000 درهم إلى 175,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 202,125 درهم في فبراير 2023.
- بإيجار 202,125 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 3.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 62,600 درهم سنويًا (21.66 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أبريل 2024.
أسئلة شائعة عن 3501، مدى ريزيدنسز
بكم بيعت الوحدة 3501 آخر مرة؟
5,150,000 درهم في 18 أبريل 2024، من المطوّر: 1,783 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,888 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 3501؟
202,125 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 فبراير 2023. العقد السابق، من فبراير 2022، كان 192,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 3501؟
2,888 قدم مربعة (268.3 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم في الطابق 35 من برج من 36 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3501 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3501؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3501، مدى ريزيدنسز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.15 مليون درهم، 18 أبريل 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,150,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,030,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,060,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 21,070 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 221,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←