3401، مدى ريزيدنسز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3401، مدى ريزيدنسز
كم تبلغ قيمة 3401 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 2,409 قدم مربعة
- الطابق
- 34 من 36
- مواقف السيارات
- P4-55, P4-56
- المطوّر
- أرتار للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 52,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.75 مليون درهم · أغسطس 2025
- مبنى
- مدى ريزيدنسز
نبذة عن 3401، مدى ريزيدنسز
الوحدة 3401 شقة بمساحة 2,409 قدم مربعة في الطابق 34 من مدى ريزيدنسز، وهو برج من 36 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2018 من تطوير أرتار للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 18 أغسطس 2025 بمبلغ 4,750,000 درهم، أي 1,971 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 مارس 2025، قيمته 170,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.6% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 52,200 درهم سنويًا.
مدى ريزيدنسز
مبنى192 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 36 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2018 من تطوير أرتار للتطوير العقاري. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,834 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 34
كل الوحدات في مدى ريزيدنسز (192)3401، مدى ريزيدنسز بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 28 يونيو 2018 بمبلغ 4,037,772 درهم، والأخيرة في 18 أغسطس 2025 بمبلغ 4,750,000 درهم (1,971 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 220,950 درهم إلى 170,000 درهم.
- بإيجار 170,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 3.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 52,200 درهم سنويًا (21.66 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 3401، مدى ريزيدنسز
بكم بيعت الوحدة 3401 آخر مرة؟
4,750,000 درهم في 18 أغسطس 2025: 1,971 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,409 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 4,037,772 درهم في يونيو 2018.
كم إيجار الوحدة 3401؟
170,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 161,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 3401؟
2,409 قدم مربعة (223.8 متر مربع): شقة في الطابق 34 من برج من 36 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3401 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3401؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3401، مدى ريزيدنسز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.75 مليون درهم، 18 أغسطس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,750,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 950,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,900,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 19,434 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 204,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←