2703، مدى ريزيدنسز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2703، مدى ريزيدنسز
كم تبلغ قيمة 2703 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 يوليو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,530 قدم مربعة
- الطابق
- 27 من 36
- مواقف السيارات
- P4-43
- المطوّر
- أرتار للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 33,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.22 مليون درهم · يوليو 2023
- مبنى
- مدى ريزيدنسز
نبذة عن 2703، مدى ريزيدنسز
الوحدة 2703 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,530 قدم مربعة في الطابق 27 من مدى ريزيدنسز، وهو برج من 36 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2018 من تطوير أرتار للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 28 يوليو 2023 بمبلغ 2,222,000 درهم، أي 1,452 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,371 درهم).
أُجّرت منذ 2019 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مايو 2020، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.5% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2703 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2703 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مدى ريزيدنسز، وموقع الوحدة 2703 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (79) ←بيعت الوحدة 2703 آخر مرة في يوليو 2023 بسعر 1,452 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في مدى ريزيدنسز حينها (1,371 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 3,158,400 درهم، أي نحو 1,949 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 146,107 درهم و200,000 درهم. إيجار الوحدة 2703 البالغ 100,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 1,620 قدم مربعة | 3,158,400 | 1,949 | ||
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 1,620 قدم مربعة | 2,850,000 | 1,759 | ||
| 30 مايو 202530 مايو 2025 | 1,656 قدم مربعة | 3,000,000 | 1,811 | ||
| 12 مايو 202512 مايو 2025 | 1,656 قدم مربعة | 2,603,370 | 1,571 |
مدى ريزيدنسز
مبنى192 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 36 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2018 من تطوير أرتار للتطوير العقاري. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,834 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 27
كل الوحدات في مدى ريزيدنسز (192)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2701 | 3 غرف | 2,106 قدم مربعة | 3.65 مليون درهم3,650,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 2702 | غرفتان | 1,618 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,640,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 177,000 سنويًا | |
| 2704 | غرفتان | 1,522 قدم مربعة | 2.56 مليون درهم2,557,599 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 123,200 سنويًا | |
| 2705 | غرفتان | 1,656 قدم مربعة | 2.76 مليون درهم2,760,902 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 132,825 سنويًا | |
| 2706 | 3 غرف | 2,196 قدم مربعة | 3.69 مليون درهم3,689,561 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 182,550 سنويًا |
2703، مدى ريزيدنسز بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 27 يونيو 2018 بمبلغ 2,275,000 درهم، والأخيرة في 28 يوليو 2023 بمبلغ 2,222,000 درهم (1,452 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2019 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 150,000 درهم إلى 100,000 درهم.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 4.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,100 درهم سنويًا (21.66 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في مدى ريزيدنسز بيعت بأسعار بين 3,158,400 درهم و3,158,400 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,834 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 يوليو 2023.
أسئلة شائعة عن 2703، مدى ريزيدنسز
بكم بيعت الوحدة 2703 آخر مرة؟
2,222,000 درهم في 28 يوليو 2023: 1,452 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,530 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,275,000 درهم في يونيو 2018.
كم إيجار الوحدة 2703؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مايو 2020. العقد السابق، من أبريل 2019، كان 150,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 2703؟
1,530 قدم مربعة (142.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 27 من برج من 36 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2703 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في مدى ريزيدنسز بيعت بأسعار بين 3,158,400 درهم و3,158,400 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,949 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2703؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2703، مدى ريزيدنسز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.22 مليون درهم، 28 يوليو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,222,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 444,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 888,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,091 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 98,334 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←