2602، مدى ريزيدنسز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2021، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يوليو 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2602، مدى ريزيدنسز
كم تبلغ قيمة 2602 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 مارس 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,619 قدم مربعة
- الطابق
- 26 من 36
- مواقف السيارات
- P4-38
- المطوّر
- أرتار للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 35,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.6 مليون درهم · مارس 2021
- مبنى
- مدى ريزيدنسز
نبذة عن 2602، مدى ريزيدنسز
الوحدة 2602 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,619 قدم مربعة في الطابق 26 من مدى ريزيدنسز، وهو برج من 36 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2018 من تطوير أرتار للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 8 مارس 2021 بمبلغ 1,600,000 درهم، أي 988 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (875 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 9 يوليو 2020. العقد الحالي، الموقَّع في 9 يوليو 2020، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.6% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 35,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2602 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2602 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مدى ريزيدنسز، وموقع الوحدة 2602 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (79) ←بيعت الوحدة 2602 آخر مرة في مارس 2021 بسعر 988 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في مدى ريزيدنسز حينها (875 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 3,158,400 درهم، أي نحو 1,949 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 146,107 درهم و200,000 درهم. إيجار الوحدة 2602 البالغ 90,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 1,620 قدم مربعة | 3,158,400 | 1,949 | ||
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 1,620 قدم مربعة | 2,850,000 | 1,759 | ||
| 30 مايو 202530 مايو 2025 | 1,656 قدم مربعة | 3,000,000 | 1,811 | ||
| 12 مايو 202512 مايو 2025 | 1,656 قدم مربعة | 2,603,370 | 1,571 |
مدى ريزيدنسز
مبنى192 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 36 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2018 من تطوير أرتار للتطوير العقاري. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,834 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 26
كل الوحدات في مدى ريزيدنسز (192)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2601 | 3 غرف | 2,063 قدم مربعة | 3.25 مليون درهم3,250,000 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | ||
| 2603 | غرفتان | 1,526 قدم مربعة | 2.58 مليون درهم2,581,756 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 180,000 سنويًا | |
| 2604 | غرفتان | 1,522 قدم مربعة | 2.56 مليون درهم2,557,599 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 138,204 سنويًا | |
| 2605 | غرفتان | 1,656 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 195,000 سنويًا | |
| 2606 | 3 غرف | 2,196 قدم مربعة | 3.69 مليون درهم3,689,561 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 240,000 سنويًا |
2602، مدى ريزيدنسز بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 5 نوفمبر 2020 بمبلغ 1,416,625 درهم، والأخيرة في 8 مارس 2021 بمبلغ 1,600,000 درهم (988 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2020 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 90,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 5.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 35,100 درهم سنويًا (21.66 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في مدى ريزيدنسز بيعت بأسعار بين 3,158,400 درهم و3,158,400 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,834 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 مارس 2021.
أسئلة شائعة عن 2602، مدى ريزيدنسز
بكم بيعت الوحدة 2602 آخر مرة؟
1,600,000 درهم في 8 مارس 2021: 988 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,619 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,416,625 درهم في نوفمبر 2020.
كم إيجار الوحدة 2602؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 9 يوليو 2020.
كم مساحة الوحدة 2602؟
1,619 قدم مربعة (150.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 26 من برج من 36 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2602 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في مدى ريزيدنسز بيعت بأسعار بين 3,158,400 درهم و3,158,400 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,949 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2602؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2602، مدى ريزيدنسز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.6 مليون درهم، 8 مارس 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 320,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 640,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,546 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 72,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←