2205، مدى ريزيدنسز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2205، مدى ريزيدنسز
كم تبلغ قيمة 2205 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,662 قدم مربعة
- الطابق
- 22 من 36
- مواقف السيارات
- P4-9
- المطوّر
- أرتار للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 36,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.76 مليون درهم · يونيو 2018
- مبنى
- مدى ريزيدنسز
نبذة عن 2205، مدى ريزيدنسز
الوحدة 2205 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,662 قدم مربعة في الطابق 22 من مدى ريزيدنسز، وهو برج من 36 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2018 من تطوير أرتار للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 28 يونيو 2018 بمبلغ 2,760,902 درهم، أي 1,699 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,699 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 12 يوليو 2025، قيمته 169,400 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.1% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 36,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2205 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2205 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مدى ريزيدنسز، وموقع الوحدة 2205 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (79) ←بيعت الوحدة 2205 آخر مرة في يونيو 2018 بسعر 1,699 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في مدى ريزيدنسز حينها (1,699 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 3,158,400 درهم، أي نحو 1,949 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 146,107 درهم و200,000 درهم. إيجار الوحدة 2205 البالغ 169,400 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 1,620 قدم مربعة | 3,158,400 | 1,949 | ||
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 1,620 قدم مربعة | 2,850,000 | 1,759 | ||
| 30 مايو 202530 مايو 2025 | 1,656 قدم مربعة | 3,000,000 | 1,811 | ||
| 12 مايو 202512 مايو 2025 | 1,656 قدم مربعة | 2,603,370 | 1,571 |
مدى ريزيدنسز
مبنى192 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 36 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2018 من تطوير أرتار للتطوير العقاري. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,834 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 22
كل الوحدات في مدى ريزيدنسز (192)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2201 | 3 غرف | 2,101 قدم مربعة | 3.83 مليون درهم3,830,400 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 240,000 سنويًا | |
| 2202 | غرفتان | 1,620 قدم مربعة | 3.16 مليون درهم3,158,400 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 175,000 سنويًا | |
| 2203 | غرفتان | 1,529 قدم مربعة | 2.58 مليون درهم2,581,756 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 178,796 سنويًا | |
| 2204 | غرفتان | 1,523 قدم مربعة | 2.56 مليون درهم2,557,599 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 179,013 سنويًا | |
| 2206 | 3 غرف | 2,196 قدم مربعة | 3.69 مليون درهم3,689,561 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 240,000 سنويًا |
2205، مدى ريزيدنسز بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من أرتار للتطوير العقاري في 28 يونيو 2018 بمبلغ 2,760,902 درهم، أي 1,699 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 110,000 درهم إلى 169,400 درهم.
- بإيجار 169,400 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 6.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 36,000 درهم سنويًا (21.66 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في مدى ريزيدنسز بيعت بأسعار بين 3,158,400 درهم و3,158,400 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,834 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 2205، مدى ريزيدنسز
بكم بيعت الوحدة 2205 آخر مرة؟
2,760,902 درهم في 28 يونيو 2018، من المطوّر: 1,699 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,662 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2205؟
169,400 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 12 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 154,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2020.
كم مساحة الوحدة 2205؟
1,662 قدم مربعة (154.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 22 من برج من 36 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2205 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في مدى ريزيدنسز بيعت بأسعار بين 3,158,400 درهم و3,158,400 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,949 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2205؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2205، مدى ريزيدنسز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.76 مليون درهم، 28 يونيو 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,760,902 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 552,180 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,104,361 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,296 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 120,968 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←