1905، مدى ريزيدنسز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1905، مدى ريزيدنسز
كم تبلغ قيمة 1905 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يناير 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,662 قدم مربعة
- الطابق
- 19 من 36
- مواقف السيارات
- P2-54
- المطوّر
- أرتار للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 36,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.3 مليون درهم · يناير 2023
- مبنى
- مدى ريزيدنسز
نبذة عن 1905، مدى ريزيدنسز
الوحدة 1905 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,662 قدم مربعة في الطابق 19 من مدى ريزيدنسز، وهو برج من 36 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2018 من تطوير أرتار للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 20 يناير 2023 بمبلغ 2,300,000 درهم، أي 1,383 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,311 درهم).
أُجّرت منذ 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 فبراير 2022، قيمته 104,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.5% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 36,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1905 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1905 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مدى ريزيدنسز، وموقع الوحدة 1905 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (79) ←بيعت الوحدة 1905 آخر مرة في يناير 2023 بسعر 1,383 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في مدى ريزيدنسز حينها (1,311 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 3,158,400 درهم، أي نحو 1,949 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 146,107 درهم و200,000 درهم. إيجار الوحدة 1905 البالغ 104,500 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 1,620 قدم مربعة | 3,158,400 | 1,949 | ||
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 1,620 قدم مربعة | 2,850,000 | 1,759 | ||
| 30 مايو 202530 مايو 2025 | 1,656 قدم مربعة | 3,000,000 | 1,811 | ||
| 12 مايو 202512 مايو 2025 | 1,656 قدم مربعة | 2,603,370 | 1,571 |
مدى ريزيدنسز
مبنى192 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 36 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2018 من تطوير أرتار للتطوير العقاري. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,834 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 19
كل الوحدات في مدى ريزيدنسز (192)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1901 | 3 غرف | 2,104 قدم مربعة | 3.95 مليون درهم3,950,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 245,000 سنويًا | |
| 1902 | غرفتان | 1,620 قدم مربعة | 1.67 مليون درهم1,670,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 180,000 سنويًا | |
| 1903 | غرفتان | 1,527 قدم مربعة | 2.44 مليون درهم2,435,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 141,750 سنويًا | |
| 1904 | غرفتان | 1,522 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 115,000 سنويًا | |
| 1906 | 3 غرف | 2,196 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 163,531 سنويًا |
1905، مدى ريزيدنسز بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 24 يوليو 2016 بمبلغ 2,619,609 درهم، والأخيرة في 20 يناير 2023 بمبلغ 2,300,000 درهم (1,383 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 120,000 درهم إلى 104,500 درهم.
- بإيجار 104,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 4.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 36,000 درهم سنويًا (21.66 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في مدى ريزيدنسز بيعت بأسعار بين 3,158,400 درهم و3,158,400 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,834 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يناير 2023.
أسئلة شائعة عن 1905، مدى ريزيدنسز
بكم بيعت الوحدة 1905 آخر مرة؟
2,300,000 درهم في 20 يناير 2023: 1,383 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,662 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,619,609 درهم في يوليو 2016.
كم إيجار الوحدة 1905؟
104,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 فبراير 2022. العقد السابق، من أبريل 2020، كان 120,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2019.
كم مساحة الوحدة 1905؟
1,662 قدم مربعة (154.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 19 من برج من 36 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1905 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في مدى ريزيدنسز بيعت بأسعار بين 3,158,400 درهم و3,158,400 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,949 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1905؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1905، مدى ريزيدنسز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.3 مليون درهم، 20 يناير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 460,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 920,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,410 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 101,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←