1208، مدى ريزيدنسز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1208، مدى ريزيدنسز
كم تبلغ قيمة 1208 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,070 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 36
- مواقف السيارات
- P1-51
- المطوّر
- أرتار للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 23,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.74 مليون درهم · يونيو 2016
- مبنى
- مدى ريزيدنسز
نبذة عن 1208، مدى ريزيدنسز
الوحدة 1208 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,070 قدم مربعة في الطابق 12 من مدى ريزيدنسز، وهو برج من 36 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2018 من تطوير أرتار للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 14 يونيو 2016 بمبلغ 1,741,860 درهم، أي 1,628 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,587 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 19 يونيو 2025، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1208 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1208 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في مدى ريزيدنسز، وموقع الوحدة 1208 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (55) ←بيعت الوحدة 1208 آخر مرة في يونيو 2016 بسعر 1,628 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في مدى ريزيدنسز حينها (1,587 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,580,000 درهم، أي نحو 1,777 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 84,509 درهم و150,000 درهم. إيجار الوحدة 1208 البالغ 110,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 889 قدم مربعة | 1,580,000 | 1,777 | ||
| 28 يوليو 202528 يوليو 2025 | 1,101 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,816 | ||
| 14 يوليو 202514 يوليو 2025 | 1,114 قدم مربعة | 2,150,000 | 1,929 | ||
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 903 قدم مربعة | 1,600,000 | 1,771 |
مدى ريزيدنسز
مبنى192 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 36 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2018 من تطوير أرتار للتطوير العقاري. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,834 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في مدى ريزيدنسز (192)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | غرفة واحدة | 904 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,725,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 85,000 سنويًا | |
| 1202 | غرفة واحدة | 1,127 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,877,199 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 115,000 سنويًا | |
| 1203 | غرفتان | 1,605 قدم مربعة | 2.73 مليون درهم2,733,576 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | 180,000 سنويًا | |
| 1204 | غرفة واحدة | 903 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,620,845 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 115,000 سنويًا | |
| 1205 | غرفة واحدة | 1,101 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 145,000 سنويًا | |
| 1206 | غرفة واحدة | 1,114 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 1207 | غرفتان | 1,623 قدم مربعة | 2.64 مليون درهم2,643,024 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 180,000 سنويًا | |
| 1209 | غرفة واحدة | 1,018 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,833,120 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 140,000 سنويًا |
1208، مدى ريزيدنسز بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من أرتار للتطوير العقاري في 14 يونيو 2016 بمبلغ 1,741,860 درهم، أي 1,628 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 88,000 درهم إلى 77,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 110,000 درهم في يونيو 2025.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 6.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,200 درهم سنويًا (21.66 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في مدى ريزيدنسز بيعت بأسعار بين 1,580,000 درهم و1,580,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,834 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 1208، مدى ريزيدنسز
بكم بيعت الوحدة 1208 آخر مرة؟
1,741,860 درهم في 14 يونيو 2016، من المطوّر: 1,628 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,070 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1208؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 19 يونيو 2025. العقد السابق، من يناير 2022، كان 77,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2019.
كم مساحة الوحدة 1208؟
1,070 قدم مربعة (99.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 12 من برج من 36 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1208 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في مدى ريزيدنسز بيعت بأسعار بين 1,580,000 درهم و1,580,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,777 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1208؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1208، مدى ريزيدنسز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.74 مليون درهم، 14 يونيو 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,741,860 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 348,372 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 696,744 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,126 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 78,168 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←