1008، مدى ريزيدنسز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1008، مدى ريزيدنسز
كم تبلغ قيمة 1008 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,070 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 36
- مواقف السيارات
- P1-49
- المطوّر
- أرتار للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 23,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.74 مليون درهم · يونيو 2016
- مبنى
- مدى ريزيدنسز
نبذة عن 1008، مدى ريزيدنسز
الوحدة 1008 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,070 قدم مربعة في الطابق 10 من مدى ريزيدنسز، وهو برج من 36 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2018 من تطوير أرتار للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 14 يونيو 2016 بمبلغ 1,737,581 درهم، أي 1,624 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,587 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 نوفمبر 2025، قيمته 93,382 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.4% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1008 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1008 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في مدى ريزيدنسز، وموقع الوحدة 1008 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (55) ←بيعت الوحدة 1008 آخر مرة في يونيو 2016 بسعر 1,624 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في مدى ريزيدنسز حينها (1,587 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,580,000 درهم، أي نحو 1,777 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 84,509 درهم و150,000 درهم. إيجار الوحدة 1008 البالغ 93,382 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 889 قدم مربعة | 1,580,000 | 1,777 | ||
| 28 يوليو 202528 يوليو 2025 | 1,101 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,816 | ||
| 14 يوليو 202514 يوليو 2025 | 1,114 قدم مربعة | 2,150,000 | 1,929 | ||
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 903 قدم مربعة | 1,600,000 | 1,771 |
مدى ريزيدنسز
مبنى192 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 36 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2018 من تطوير أرتار للتطوير العقاري. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,834 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في مدى ريزيدنسز (192)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | غرفة واحدة | 904 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 135,000 سنويًا | |
| 1002 | غرفة واحدة | 1,137 قدم مربعة | 1.87 مليون درهم1,872,692 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 87,000 سنويًا | |
| 1003 | غرفتان | 1,629 قدم مربعة | 2.73 مليون درهم2,727,956 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 165,000 سنويًا | |
| 1004 | غرفة واحدة | 903 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,530,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 100,000 سنويًا | |
| 1005 | غرفة واحدة | 1,101 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 170,000 سنويًا | |
| 1006 | غرفة واحدة | 1,114 قدم مربعة | 2.01 مليون درهم2,011,984 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | ||
| 1007 | غرفتان | 1,623 قدم مربعة | 2.64 مليون درهم2,641,401 درهم · مايو 2016مايو 2016 | ||
| 1009 | غرفة واحدة | 1,040 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 |
1008، مدى ريزيدنسز بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من أرتار للتطوير العقاري في 14 يونيو 2016 بمبلغ 1,737,581 درهم، أي 1,624 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 85,000 درهم إلى 93,382 درهم.
- بإيجار 93,382 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 5.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,200 درهم سنويًا (21.66 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في مدى ريزيدنسز بيعت بأسعار بين 1,580,000 درهم و1,580,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,834 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1008، مدى ريزيدنسز
بكم بيعت الوحدة 1008 آخر مرة؟
1,737,581 درهم في 14 يونيو 2016، من المطوّر: 1,624 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,070 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1008؟
93,382 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 88,935 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2019.
كم مساحة الوحدة 1008؟
1,070 قدم مربعة (99.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 10 من برج من 36 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1008 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في مدى ريزيدنسز بيعت بأسعار بين 1,580,000 درهم و1,580,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,777 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1008؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1008، مدى ريزيدنسز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.74 مليون درهم، 14 يونيو 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,737,581 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 347,516 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 695,032 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,109 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 77,988 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←