1004، مدى ريزيدنسز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1004، مدى ريزيدنسز
كم تبلغ قيمة 1004 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 ديسمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 903 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 36
- مواقف السيارات
- P4-48
- المطوّر
- أرتار للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 19,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.53 مليون درهم · ديسمبر 2023
- مبنى
- مدى ريزيدنسز
نبذة عن 1004، مدى ريزيدنسز
الوحدة 1004 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 903 قدم مربعة في الطابق 10 من مدى ريزيدنسز، وهو برج من 36 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2018 من تطوير أرتار للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 19 ديسمبر 2023 بمبلغ 1,530,000 درهم، أي 1,693 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,494 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 سبتمبر 2023، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1004 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1004 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في مدى ريزيدنسز، وموقع الوحدة 1004 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (55) ←بيعت الوحدة 1004 آخر مرة في ديسمبر 2023 بسعر 1,693 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في مدى ريزيدنسز حينها (1,494 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,580,000 درهم، أي نحو 1,777 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 84,509 درهم و150,000 درهم. إيجار الوحدة 1004 البالغ 100,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 889 قدم مربعة | 1,580,000 | 1,777 | ||
| 28 يوليو 202528 يوليو 2025 | 1,101 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,816 | ||
| 14 يوليو 202514 يوليو 2025 | 1,114 قدم مربعة | 2,150,000 | 1,929 | ||
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 903 قدم مربعة | 1,600,000 | 1,771 |
مدى ريزيدنسز
مبنى192 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 36 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2018 من تطوير أرتار للتطوير العقاري. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,834 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في مدى ريزيدنسز (192)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | غرفة واحدة | 904 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 135,000 سنويًا | |
| 1002 | غرفة واحدة | 1,137 قدم مربعة | 1.87 مليون درهم1,872,692 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 87,000 سنويًا | |
| 1003 | غرفتان | 1,629 قدم مربعة | 2.73 مليون درهم2,727,956 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 165,000 سنويًا | |
| 1005 | غرفة واحدة | 1,101 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 170,000 سنويًا | |
| 1006 | غرفة واحدة | 1,114 قدم مربعة | 2.01 مليون درهم2,011,984 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | ||
| 1007 | غرفتان | 1,623 قدم مربعة | 2.64 مليون درهم2,641,401 درهم · مايو 2016مايو 2016 | ||
| 1008 | غرفة واحدة | 1,070 قدم مربعة | 1.74 مليون درهم1,737,581 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 93,382 سنويًا | |
| 1009 | غرفة واحدة | 1,040 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 |
1004، مدى ريزيدنسز بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 12 أبريل 2016 بمبلغ 1,428,252 درهم، والأخيرة في 19 ديسمبر 2023 بمبلغ 1,530,000 درهم (1,693 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 100,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,600 درهم سنويًا (21.66 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في مدى ريزيدنسز بيعت بأسعار بين 1,580,000 درهم و1,580,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,834 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 ديسمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 1004، مدى ريزيدنسز
بكم بيعت الوحدة 1004 آخر مرة؟
1,530,000 درهم في 19 ديسمبر 2023: 1,693 درهم للقدم المربعة لمساحة 903 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,428,252 درهم في أبريل 2016.
كم إيجار الوحدة 1004؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 سبتمبر 2023. العقد السابق، من مارس 2023، كان 100,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 1004؟
903 قدم مربعة (83.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 10 من برج من 36 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1004 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في مدى ريزيدنسز بيعت بأسعار بين 1,580,000 درهم و1,580,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,777 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1004؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1004، مدى ريزيدنسز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.53 مليون درهم، 19 ديسمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,530,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 306,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 612,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,260 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 69,270 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←