2312، إمبريال أفينيو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2023، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2312، إمبريال أفينيو
كم تبلغ قيمة 2312 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 فبراير 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,191 قدم مربعة
- الطابق
- 23 من 45
- مواقف السيارات
- 2
- المطوّر
- إس بي إنترناشونال للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 5.61 مليون درهم · فبراير 2023
- مبنى
- إمبريال أفينيو
نبذة عن 2312، إمبريال أفينيو
الوحدة 2312 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,191 قدم مربعة في الطابق 23 من إمبريال أفينيو، وهو برج من 45 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2019 من تطوير إس بي إنترناشونال للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 14 فبراير 2023 بمبلغ 5,610,000 درهم، أي 2,560 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 262% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (708 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2312 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2312 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في إمبريال أفينيو، وموقع الوحدة 2312 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (126) ←بيعت الوحدة 2312 آخر مرة في فبراير 2023 بسعر 2,560 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 262% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في إمبريال أفينيو حينها (708 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 4,272,750 درهم و6,800,000 درهم، أي نحو 2,739 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 280,000 درهم و340,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 1,853 قدم مربعة | 5,150,000 | 2,779 | ||
| 16 ديسمبر 202516 ديسمبر 2025 | 2,074 قدم مربعة | 6,800,000 | 3,278 | ||
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 2,066 قدم مربعة | 5,200,000 | 2,516 | ||
| 29 مايو 202529 مايو 2025 | 1,808 قدم مربعة | 4,900,000 | 2,709 |
إمبريال أفينيو
مبنى424 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 45 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2019 من تطوير إس بي إنترناشونال للتطوير العقاري. بيعت 25 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,518 درهم ارتفاع 0.1%
- سعر البيع المعتاد
- 3.09 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 230 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 23
كل الوحدات في إمبريال أفينيو (424)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2301 | 3 غرف | 2,050 قدم مربعة | 5.95 مليون درهم5,950,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 2302 | 3 غرف | 1,922 قدم مربعة | 4.28 مليون درهم4,275,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 2303 | غرفتان | 1,449 قدم مربعة | 3.3 مليون درهم3,300,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 2304 | غرفة واحدة | 913 قدم مربعة | 2.39 مليون درهم2,386,200 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 2305 | غرفتان | 1,509 قدم مربعة | 3.3 مليون درهم3,298,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 2306 | 3 غرف | 2,066 قدم مربعة | 4.75 مليون درهم4,753,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 310,000 سنويًا | |
| 2307 | غرفتان | 1,715 قدم مربعة | 3.77 مليون درهم3,773,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 2308 | غرفتان | 1,379 قدم مربعة | 3.04 مليون درهم3,038,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 2309 | 3 غرف | 1,936 قدم مربعة | 5.21 مليون درهم5,207,250 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 2310 | 3 غرف | 2,067 قدم مربعة | 4.1 مليون درهم4,100,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | ||
| 2311 | غرفتان | 1,452 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,950,000 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | ||
| 2313 | غرفة واحدة | 989 قدم مربعة | 2 مليون درهم1,999,494 درهم · أغسطس 2018أغسطس 2018 | ||
| 2314 | 3 غرف | 2,188 قدم مربعة | 4.85 مليون درهم4,845,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 330,000 سنويًا | |
| 2315 | غرفتان | 1,445 قدم مربعة | 2.43 مليون درهم2,426,315 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 |
2312، إمبريال أفينيو بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 30 يونيو 2022 بمبلغ 1,553,224 درهم، والأخيرة في 14 فبراير 2023 بمبلغ 5,610,000 درهم (2,560 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في إمبريال أفينيو بيعت بأسعار بين 4,272,750 درهم و6,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,518 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 فبراير 2023.
أسئلة شائعة عن 2312، إمبريال أفينيو
بكم بيعت الوحدة 2312 آخر مرة؟
5,610,000 درهم في 14 فبراير 2023: 2,560 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,191 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,553,224 درهم في يونيو 2022.
كم مساحة الوحدة 2312؟
2,191 قدم مربعة (203.6 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 23 من برج من 45 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2312 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في إمبريال أفينيو بيعت بأسعار بين 4,272,750 درهم و6,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,739 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2312؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2312، إمبريال أفينيو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.61 مليون درهم، 14 فبراير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,610,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,122,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,244,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 22,952 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 240,630 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←