4201، Forte Tower 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في فبراير 2026، وأُجّرت مرة واحدة، منذ سبتمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4201، Forte Tower 2
كم تبلغ قيمة 4201 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,256 قدم مربعة
- الطابق
- 42 من 42
- مواقف السيارات
- B3-138, B3-139
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 43,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 9 مليون درهم · فبراير 2026
- مبنى
- Forte Tower 2
نبذة عن 4201، Forte Tower 2
الوحدة 4201 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 2,256 قدم مربعة في الطابق 42 من Forte Tower 2، وهو برج من 42 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 4 فبراير 2026 بمبلغ 9,000,000 درهم، أي 3,990 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 15 سبتمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 15 سبتمبر 2025، قيمته 400,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.4% على سعر عام 2026، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 43,900 درهم سنويًا.
شقق بأربع غرف نوم في Forte Tower 2، وموقع الوحدة 4201 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (2) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بأربع غرف نوم بسعر 9,000,000 درهم، أي نحو 3,990 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 2,256 قدم مربعة | 7,498,817 | 3,324 | ||
| 16 ديسمبر 202216 ديسمبر 2022 | 2,269 قدم مربعة | 5,600,000 | 2,468 | ||
| 29 مايو 202229 مايو 2022 | 2,269 قدم مربعة | 5,965,888 | 2,629 |
Forte Tower 2
مبنى345 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 42 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,963 درهم ارتفاع 5.7%
- سعر البيع المعتاد
- 3.75 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 42
كل الوحدات في Forte Tower 2 (345)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4202 | 3 غرف | 2,256 قدم مربعة | 5.87 مليون درهم5,871,070 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 315,000 سنويًا |
4201، Forte Tower 2 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 14 ديسمبر 2021 بمبلغ 5,987,888 درهم، والأخيرة في 4 فبراير 2026 بمبلغ 9,000,000 درهم (3,990 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 400,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 400,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2026 4.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 43,900 درهم سنويًا (19.48 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بأربع غرف نوم في Forte Tower 2 بيعت بأسعار بين 9,000,000 درهم و9,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,963 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 4201، Forte Tower 2
بكم بيعت الوحدة 4201 آخر مرة؟
9,000,000 درهم في 4 فبراير 2026: 3,990 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,256 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 5,987,888 درهم في ديسمبر 2021.
كم إيجار الوحدة 4201؟
400,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 سبتمبر 2025.
كم مساحة الوحدة 4201؟
2,256 قدم مربعة (209.6 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم في الطابق 42 من برج من 42 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4201 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بأربع غرف نوم في Forte Tower 2 بيعت بأسعار بين 9,000,000 درهم و9,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,990 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 4201؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4201، Forte Tower 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (9 مليون درهم، 4 فبراير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 9,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,800,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,600,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 36,822 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 383,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←