3603، برج فورتي 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2022، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3603، برج فورتي 2
كم تبلغ قيمة 3603 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 نوفمبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 710 قدم مربعة
- الطابق
- 36 من 42
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 13,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.63 مليون درهم · نوفمبر 2022
- مبنى
- برج فورتي 2
نبذة عن 3603، برج فورتي 2
الوحدة 3603 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 710 قدم مربعة في الطابق 36 من برج فورتي 2، وهو برج من 42 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 2 نوفمبر 2022 بمبلغ 1,630,888 درهم، أي 2,295 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,140 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3603 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3603 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج فورتي 2، وموقع الوحدة 3603 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (126) ←بيعت الوحدة 3603 آخر مرة في نوفمبر 2022 بسعر 2,295 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فورتي 2 حينها (2,140 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,050,000 درهم و2,200,000 درهم، أي نحو 3,224 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 105,000 درهم و193,750 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 668 قدم مربعة | 2,050,000 | 3,067 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 651 قدم مربعة | 2,200,000 | 3,381 | ||
| 11 فبراير 202511 فبراير 2025 | 697 قدم مربعة | 2,100,000 | 3,012 | ||
| 16 يوليو 202416 يوليو 2024 | 691 قدم مربعة | 2,070,000 | 2,995 |
برج فورتي 2
مبنى345 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 42 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,963 درهم ارتفاع 5.7%
- سعر البيع المعتاد
- 3.75 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 36
كل الوحدات في برج فورتي 2 (345)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3601 | غرفتان | 1,249 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 3602 | غرفة واحدة | 692 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,439,888 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 115,000 سنويًا | |
| 3604 | غرفتان | 1,147 قدم مربعة | 2.29 مليون درهم2,286,888 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | ||
| 3605 | 3 غرف | 1,562 قدم مربعة | 5.1 مليون درهم5,100,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 336,000 سنويًا | |
| 3606 | غرفتان | 1,252 قدم مربعة | 3.04 مليون درهم3,040,888 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | ||
| 3607 | 3 غرف | 1,671 قدم مربعة | 4.2 مليون درهم4,200,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 3608 | 3 غرف | 1,572 قدم مربعة | 3.91 مليون درهم3,906,888 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 |
3603، برج فورتي 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 2 نوفمبر 2022 بمبلغ 1,630,888 درهم، أي 2,295 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فورتي 2 بيعت بأسعار بين 2,050,000 درهم و2,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,963 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 نوفمبر 2022.
أسئلة شائعة عن 3603، برج فورتي 2
بكم بيعت الوحدة 3603 آخر مرة؟
1,630,888 درهم في 2 نوفمبر 2022، من المطوّر: 2,295 درهم للقدم المربعة لمساحة 710 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 3603؟
710 قدم مربعة (66.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 36 من برج من 42 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3603 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فورتي 2 بيعت بأسعار بين 2,050,000 درهم و2,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,224 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3603؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3603، برج فورتي 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.63 مليون درهم، 2 نوفمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,630,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 326,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 652,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,672 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 73,508 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←