2705، برج فورتي 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2016، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2705، برج فورتي 2
كم تبلغ قيمة 2705 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 يوليو 2016.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,146 قدم مربعة
- الطابق
- 27 من 42
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 22,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.25 مليون درهم · يوليو 2016
- مبنى
- برج فورتي 2
نبذة عن 2705، برج فورتي 2
الوحدة 2705 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,146 قدم مربعة في الطابق 27 من برج فورتي 2، وهو برج من 42 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 11 يوليو 2016 بمبلغ 2,246,888 درهم، أي 1,960 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,984 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2705 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2705 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج فورتي 2، وموقع الوحدة 2705 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (123) ←بيعت الوحدة 2705 آخر مرة في يوليو 2016 بسعر 1,960 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج فورتي 2 حينها (1,984 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,147,444 درهم و3,500,000 درهم، أي نحو 2,764 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 109,000 درهم و324,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 566 قدم مربعة | 1,147,444 | 2,027 | ||
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 1,133 قدم مربعة | 3,270,000 | 2,886 | ||
| 16 ديسمبر 202516 ديسمبر 2025 | 1,085 قدم مربعة | 3,210,000 | 2,957 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 1,179 قدم مربعة | 3,500,000 | 2,968 |
برج فورتي 2
مبنى345 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 42 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,963 درهم ارتفاع 5.7%
- سعر البيع المعتاد
- 3.75 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 27
كل الوحدات في برج فورتي 2 (345)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2701 | غرفتان | 1,172 قدم مربعة | 2.33 مليون درهم2,326,888 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 180,000 سنويًا | |
| 2702 | غرفة واحدة | 615 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,775,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 130,000 سنويًا | |
| 2703 | غرفة واحدة | 677 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,363,888 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 105,000 سنويًا | |
| 2704 | غرفة واحدة | 697 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,494,888 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 112,500 سنويًا | |
| 2706 | غرفتان | 1,190 قدم مربعة | 3.08 مليون درهم3,082,888 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| 2707 | غرفتان | 1,251 قدم مربعة | 2.92 مليون درهم2,917,888 درهم · يناير 2016يناير 2016 | ||
| 2708 | 3 غرف | 1,671 قدم مربعة | 3.59 مليون درهم3,592,700 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 2709 | 3 غرف | 1,533 قدم مربعة | 4.7 مليون درهم4,700,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 265,000 سنويًا | |
| 2710 | 651 قدم مربعة | 1.66 مليون درهم1,660,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 |
2705، برج فورتي 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 11 يوليو 2016 بمبلغ 2,246,888 درهم، أي 1,960 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفتي نوم في برج فورتي 2 بيعت بأسعار بين 1,147,444 درهم و3,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,963 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 يوليو 2016.
أسئلة شائعة عن 2705، برج فورتي 2
بكم بيعت الوحدة 2705 آخر مرة؟
2,246,888 درهم في 11 يوليو 2016، من المطوّر: 1,960 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,146 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 2705؟
1,146 قدم مربعة (106.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 27 من برج من 42 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2705 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج فورتي 2 بيعت بأسعار بين 1,147,444 درهم و3,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,764 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2705؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2705، برج فورتي 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.25 مليون درهم، 11 يوليو 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,246,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 449,378 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 898,755 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,193 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 99,380 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←